云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

|最新！昆明刚需买房门槛曝光！看完想…( 二 )



在35个样本城市中 ， 昆明的总体客群置业平均年龄超过35岁 ， 刚需客群置业平均年龄在30~35岁之间 ， 约为32.5岁 。

关于居住痛点 ， 《报告》称 ， 60.4%的刚需样本户家庭表示居住痛点主要集中在社区配套方面 ， 认为周边配套不能满足生活所需；56.3%表示户型布局不够合理 ， 53.7%表示小区内部环境较差 。 解决居住痛点需要社区周边配套、社区内部建设及居住空间体验等方面的全面提升 。

更看重“高性价比 ， 80~90m2户型受欢迎

每一个在城市里奋斗的刚需购房者 ， 都希望能买到高性价比的房子 ， 尤其是首套房 ， 都渴望地段、品牌、配套、户型、物业等性能与价格之间找到最好的契合点 。

正在看房的祝先生说出了很多刚需购房者共同的心声：“为了迎接新生命的到来 ， 我和老婆希望给孩子一个就算面积不大也能舒舒服服健康成长的家 ， 房子区位、周边配套、户型格局、生活便捷性等等都是不得不考虑的因素 。 ”祝先生夫妇正在进行对比的楼盘户型集中在80~90平方米区间 ， 而这与昆明刚需客群置业套均面积基本吻合 。

以俊发观云海在售户型为例 ， 其中 ， 89平方米户型最为热销 ， 套均总价约120万元左右；72平方米户型总价85万元起 ， 给了消费者更多的置业信心和选择 。

以刚需“上车”套均总价109万元左右来看 ， 昆明主城不乏品牌楼盘可选 。 如碧桂园春城映象、御龙半山最小户型93万余元即可“上车” 。

在“房住不炒”的基调下 ， 于消费者而言 ， 对房价持续看涨的预期已经发生转变 ， 伴随着支持刚需置业的相关政策逐步落地 ， 房地产行业民生属性或将进一步强化 。
来源：开屏新闻记者 颜媛
编辑：张丽青

推荐阅读


上一篇：二手房|家里有房的留意了，如房子周边出现以下5种迹象，就别急着出售了

下一篇：房价|1月调控66次，大多都是利好政策，房价到底还能不能跌？