|售价只能升不能落？部分房企抱团“反对降价”，对此你有何看法？

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前言

房价一直以来都是大家十分关注的话题，虽然大多数人都希望房价能更便宜些，但也有一部分人期待着房价上涨，不过最近两年房价的波动还是比较大的，尤其是在2021年下半年的时候更是迎来了一股寒潮，事实上2020年的时候我国的房价就已经有了下降的苗头。

从相关的数据上来看， 2020年8月份的时候我国的房价还依然处在上涨的趋势，检测的一百座城市里就有89座城市的房价在不断上涨。只是房价虽然涨上去了房产商却依然高兴不起来，因为他们本根就无法完成销售目标，卖不出去价格定得再高也没有任何用处。当然这也是因为很多人看到房价上涨得这样厉害，就算想买也很困难。

房子卖不出去对房产商来说并不是一件好事，时间长了就可能会导致他们的资金链出现问题，所以在他们的经营环节当中，必须要拿到一定的回款。就比如说恒大现在会出现这么多的状况归根究底还是因为资金链出现了断裂，而这对房产商来说也是非常致命的，一旦资金链出现断裂又不能在短时间之内解决问题的话，就可能会导致房企破产，而此前还没建成的楼也会成为烂尾楼。不得已很多房企就只能降价，然而此前却还有很多房企抱团反对降价，对此人民日报也给出了回应。对此，售价只能升不能落？部分房企抱团“反对降价” ，对此你有何看法？

房地产商之所以会出现这样大的反应，也是因为最近这几年里住建部和央行出台了不少针对房地产行业的新规定，如今房企已经无法从银行拿到更多的资金了。要知道以前的房企使用的都是空手套白狼式的投资方式，他们本身是没有多少资金的绝大多数都是从银行贷款来的，等房子建好卖出之后就有钱还给银行，并且自己也能从中大赚一笔。

可是在新的规定开始实施之后我国有将近八成的房企都不符合三条红线的要求，因此这也就意味着房产商从银行拿到资金的难度进一步提升了。无法从银行拿到钱，房子涨价之后又卖不出去，各家房企无奈就只能开始降价。

但即使如此很多房企还是感到很难受，后来还索性发声希望不要让房子降价，在他们的认知当中，想要让经济快速发展，房价的稳定上涨是很重要的。不过针对一问题人民日报也早就已经给出了回应，表示我国不会利用炒房和不断上涨的价格来刺激经济的发展，也就是住房不炒的原则，所以不仅要控制住房价还要让那些企图通过炒房来赚钱的人，放弃他们的想法。房子原本就是用来给人们居住的，但是现在却被人们当成了投资的商品。

在房产商和炒房的人看来他们的做法都是很合理的，但对于那些真正对房子有刚需的人来说就不是那么回事了。一个普通人的月薪基本只有3000元-5000元之间，除去日常的开销剩下的钱若想攒起来买一套房子简直比登天还难。于是就出现了这样一种情况，真正想买房子的人买不起房，而能买得起房子的人只不过是在利用房子赚钱，根本就不是用来住的。所以我们也能发现有很多房子都卖出去了，可是却一直没有住。