房价|新“北上广”将来临?这3座城市被重点“培养”,房价要涨了?

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文:嘉樂
显然 , 近40年来 , 中国在各个方面都取得了巨大的突破 , 整体经济大幅上升 , 人民生活水平也随之提高 , GDP总量更是突破了100万亿 , 成为世界第二大经济体 , 并且 , 与美国的差距也越来越小 。

而在2020年的疫情爆发下 , 各国都面临着严峻的挑战 , 不仅整体经济会受到影响 , 就连人们的正常生活也不能再像以前一样了 。
【房价|新“北上广”将来临?这3座城市被重点“培养”,房价要涨了?】但让人没想到的是 , 在疫情刚刚发生的那一年 , 中国却能够在各国经济面临障碍的影响下勇往直前 。 在2020年 , 国内GDP达101.6万亿 , 同比增长2.3% , 首次实现100万亿的成绩 。

其中北京、上海、广州、深圳作为中国一线城市 , 其经济实力雄厚 , 发展迅速 。 除了在中国具有可圈可点的作用外 , 在世界上也处于比较高的地位 。

而北京和上海是GDP达4万亿的两个城市 。 虽然这两个城市2020年的GDP增速不高 , 分别为1.2%和1.7% , 但在新兴动能方面表现突出 。 例如 , 北京战略性新兴产业增长24.8%;上海新兴产业制造业则实现工业总产值达13930.66亿 。

此外 , 广州多年来一直是四大一线城市之一 。 根据广州发布的“十四五”规划 , 到2025年 , 广州将完成GDP总值达3.5万亿 , 建成国际交流和推广收费中心城市 。
由于经济实力雄厚 , 北京、上海、广州每年都吸引着无数的人才 。 根据麦克斯研究院发布的《2021年中国本科就业报告蓝皮书》显示 , 北京、上海、广州仍是人才的首选 。 然而 , 随着其它城市的不断追赶 , “新一线城市”越来越频繁地出现在众人的选择中 。

据相关机构数据显示 , 2020年在中国GDP前100名城市中 , 中西部多个城市GDP增速超过3% , 其中 , 西安GDP增速甚至达到5.2% , 重庆GDP增速更是赶超广州 , 达到25002亿 。 可以说 , 如今中西部城市的经济发展非常好 。
值得注意的是 , 早在2020年 , 国家就提出了“西部大开发”战略 , 并在战略报告中直接“点名”了西安、成都、重庆 。 到了2021年5月21日 , 国家多个权威部门再次讨论西部大开发“十四五”规划 , 既要着力解决西部城市发展不平衡问题 , 又要推动西部城市再迈上一个“新台阶” 。

而西安、成都、重庆作为经济发展的龙头城市 , 已成为极具发展潜力的重点培养对象 , 甚至可能成为下一个“北上广” 。 那么 , 成渝及西安未来的发展潜力如何?
对于西部大开发来说 , 无论是整体资源还是区位 , 西部地区的优势都是显而易见的 。 众所周知 , 西部地区幅员辽阔 , 自然资源丰富 , 可为西部地区未来的发展提供必要的物质基础 。 而在基础设施、交通和经济方面 , 西部地区可能比其它地区稍差 。

此外 , 西部地区还面临着另一个严重的问题 , 即人口流失现象严重 , 这也将影响西部地区整体的经济发展 。 数据显示 , 西部地区国土面积占71% , 但经济总量仅占20%左右 , 人口仅占全国人口的27.2% 。 这种发展水平显然严重失衡 。

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