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尽管这两年南门东门搞得热火朝天 ， 但很多小伙伴仍然坚持认为
生活还是五城区最安逸
而且 ， 五城区这两年也并没有所谓的衰落 ， 进城逛一圈 ， 你就会发现：老城区地位始终立于不败之地！
公园、地铁、商业都越来越好 ， 而且那份独属于成都的文化底蕴也是很多新区所没有的 。 不管你买房的目的是自住还是投资 ， 五城区都是比较安全的选择！
2022年有买房需求的小伙伴 ， 君君建议你们 ， 五城区值得关注！
君君也帮大家整理了今年五城区内有望入市的纯新盘 ， 赶紧来qio一下吧！
青羊区4大纯新盘
最小面积113㎡
青羊区的新盘一直都比较少 ， 而且户型大、价格高 ， 让很多小伙伴都望尘莫及 。
好在2022年有望入市的纯新盘有4个 ， 大大增加了你们的上车机会 。 其中鹭岛金沙壹品和爱情玺樾万璟还有小户型 ， 总价能控 。
爱情玺樾万璟
项目位于青羊新城高坎社区 ， 占地约70亩 ， 君君之前去踩盘 ， 发现周边还是正在拆迁的厂房和待拍的土地 。
拿地时间是2021年6月 ， 楼面价17500元/㎡+18%自持租赁 ， 开发商为爱情地产 ， 容积率1.8 ， 清水限价24800元/㎡ 。
产品规划为高层、洋房和叠拼 ， 7栋4F叠拼 ， 9栋6-7F洋房 ， 4栋12-17F高层 ， 户型约115-126㎡ ， 面积段比较合适刚需和首改人群 。
其中项目自持租赁住房位于17号楼 ， 总建面约15105.16㎡ ， 共256套 ， 套均面积约59㎡ 。
项目在鹏瑞利有城市展厅 ， 售楼部近期将开放 ，
鹭岛金沙壹品
这个盘去年就说了很久要开 ， 但都被放鸽子了 。
严格来说 ， 它并不算纯新盘 ， 而是金沙鹭岛的五期 ， 但因为前面四期都已经交房入住很久了 ， 且五期案名有变 ， 所以大家也习惯将它看作纯新盘 。
项目位于三环内金沙板块 ， 区域成熟 ， 但新盘甚少 ， 因此大家对于鹭岛金沙壹品的期待值也就更高了 。
据君君了解 ， 项目一共规划了8栋住宅 ， 首批次将推出1、2、6、8、9号楼 ， 共660套房源 ， 113-143㎡户型 ， 精装交付 。
不过由于项目拿地时间早 ， 容积率偏高 ， 居住舒适度估计没有近两年的新地块住宅那么高 ， 有利有弊 ， 大家自己权衡 。
西派少城
项目位于青羊区一环内 ， 占地约51亩 ， 周边配套就不必再多说了 ， 该有的都有 。
西派少城由中铁建开发 ， 从“西派”二字也能看出端倪 ， 定位属于高端系列 。
项目规划了8栋小高层及高层产品 ， 首批次预计开1、2、8号楼 ， 面积225-305㎡ ， 2T2纯板式 ， 清水交付 。
位置好 ， 面积大 ， 接下来就等价格咯~
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