济宁|均价9846元/㎡！2022年1月济宁房地产市场月度报告出炉( 二 ) 房地产市场

老城：本月新增供应42套， 0.50万㎡，占比8%；成交94套， 1.50万㎡，占比76% 。
北湖：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交21套， 0.17万㎡，占比9% 。
高新：本月新增供应164套， 1.18万㎡，占比18%；成交16套， 0.10万㎡，占比5% 。
经开：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交0套， 0万㎡，占比0% 。

本月长泰国际中心项目供应面积最多，为4.50万㎡，套数1311套；从成交方面上看，运河壹号食汇城项目以销售面积0.23万㎡，位居商业销售面积排行榜第一，济宁孝养城项目以成交金额0.35亿元，位居商业销售金额排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，本月全市办公供应0万㎡，成交0.50万㎡，均价6832元/㎡。
供应：本月办公暂无供应；
成交：本月办公成交61套；
存量：截至本月底，全市存量58.56万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为20个月。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本月办公无供应；成交集中于老城区，占比31% 。
济北：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交8套， 0.12万㎡，占比24% 。
老城：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交30套， 0.16万㎡，占比31% 。
北湖：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交13套， 0.14万㎡，占比28% 。
高新：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交10套， 0.09万㎡，占比18% 。
经开：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交0套， 0万㎡，占比0% 。

本月办公暂无供应；从成交方面上看，中德广场项目以销售面积0.11万㎡，成交金额0.07亿元，位居办公销售面积，金额双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，本月全市公寓暂无供应，成交0.60万㎡，均价7625元/㎡。
供应：本月公寓暂无供应；
成交：本月公寓成交112套；
存量：截至本月底，全市存量25.68万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为20个月。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本月公寓暂无供应；成交集中于北湖新区，占比54% 。
济北：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交0套， 0万㎡，占比0% 。
老城：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交32套， 0.16万㎡，占比29% 。
北湖：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交58套， 0.30万㎡，占比54% 。
高新：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交21套， 0.10万㎡，占比18% 。
经开：本月新增供应0套， 0万㎡，占比0%；成交0套， 0万㎡，占比0% 。

本月公寓暂无供应；从成交方面上看，济宁中南珑悦项目以销售面积0.17万㎡，位居公寓销售金额排行榜第一，鲁浙广场项目以成交金额0.13亿元，位居公寓销售面积排行榜第一。

本月济宁共3次开盘加推，共推出455套，去化率16% 。
【济宁|均价9846元/㎡！2022年1月济宁房地产市场月度报告出炉】

济宁|均价9846元/㎡！2022年1月济宁房地产市场月度报告出炉( 二 )

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