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【规划许可证|买房时，若仅剩“2楼”和“顶楼”, 该怎么选呢？现在知道还不晚】
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买房从来都不是一件容易的事 ， 多少人奋斗了一辈子也凑不齐一线城市一套房子的首付 ， 同样有人凑齐了首付却买不到心仪的房子 。
比如最近一位朋友看好了一个小区 ， 但是这个小区仅剩2楼和顶楼 ， 都说买房选楼层不能买底楼和低层 ， 太高的楼层也不建议买 ， 这个朋友就犯难了 ， 这种情况下 ， 二选一怎么选择才是最优的呢？
2楼的优劣势
首先我们要先来说说2楼 ， 2楼一般是属于低层楼层 ， 具备低层楼的一些特点 ， 比如缺点主要有以下三点：
1、潮湿 。 低层楼最大的缺点就是潮湿 ， 尤其是到了南方梅雨季节时 ， 住起来非常不舒服 ， 很是难受 。
2、采光差 。 2楼依旧属于底层楼 ， 容易被周围的树木植被遮挡 ， 采光条件差 ， 即使没有楼栋 ， 楼间距过小的2楼依然比较阴暗 。
3、吵闹 。 居住在2楼 ， 生活环境是比较吵闹 ， 一是来自于室外的 ， 二是来自于室内的 ， 有人在外走动或是大声喧哗时 ， 2楼基本是能够听得一清二楚 ， 另外还有一些汽车鸣笛声等等 。 而室内的噪音则来自于楼上的磕磕碰碰、排水声等等 。
说了这么多缺点 ， 也不是没有优点：
4、出行方便 。 当然 ， 居住在2楼也是有好处的 ， 那就是出行方便 ， 平日里电梯上下快 ， 即使电梯出现故障 ， 爬个楼梯也毫不费力 。 尤其是适合家里有老人小孩 出行不方便的人群
介绍完二楼我们在一起来分析一下顶楼 ， 其实小编已经说过很多次关于顶楼的分析 。
顶楼的优劣势
顶楼具备高楼层的一切特点 ， 最主要的优点主要有2点：通风和采光条件优越：
1、性价比更高 。 顶楼的优势相对来说是比较明显的 ， 采光充足 ， 没有楼上邻居的吵闹 ， 也不用担心潮湿 ， 甚至有的顶楼还会附带一些优惠 ， 比如赠送阳台、赠送小花园等等 ， 所以性价比来说还是比较高的 。
2、风景好 。 另外顶楼的优势就是能够一览美景 ， 眼底收获到的风景是好的 。 如果是比较高的高层或者是周边比较空旷的话 ， 顶层楼可以看到万家灯火 ， 或者江边的话可以看见江景 ， 还是比较美滋滋的 。
除了优点 ， 顶楼的缺点也让人无法忍受 ， 尤其是冬冷夏热 ， 出行困难很多买过顶楼人的吐槽最多的点 。
3、冬冻夏热 。 顶层楼最大的缺点就是冬季饱受风寒 ， 夏季酷暑难耐 ， 所以若是买了顶层房 ， 基本上空调和暖气要一直开着 ， 电费开支肯定是比较大的 。
4、出行不便 。 顶层楼的出行相比其它楼层来说 ， 是最不方便的 ， 因为无论上下楼 ， 自己都是最后一个 ， 尤其是对于楼层高的人来说 ， 等个电梯可能要等很久 ， 出行非常不便 ， 而且一旦电梯故障 ， 那么出行成为了很大一个麻烦 。
同样的好户型 ， 看过2楼和顶楼的优劣势之后 ， 朋友的心里总算有数了 ， 最后他根据自己的需求和家庭实际情况选择了2楼 。 那么如果一栋楼只剩这两层的话 ， 你会选择哪一层？
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