只有农村老房的拥有者可以获得赔偿 ， 换言之就是 ， 如果这一间农村老房已经不属于你的话 ， 那么你是无法获得赔偿的 。 那么什么情况下 ， 这间农村老房并不属于你呢？
第一种情况 ， 是已经空置了两年以上的农村老房 。 一般的农村老房都是建造在农村规划的宅基地之上 ， 宅基地是属于国家的 ， 并非是属于个人的 ， 因此各位农村人们是不能将宅基地进行私下交易 ， 甚至是买卖出租等 。
农村人们唯一能做的就是在宅基地之上 ， 根据所规定的面积来兴建自己的房子 ， 兴建起来的这座房子才是属于自己的 。 不过如果这座房子已经空置两年以上的话 ， 那么国家是有权在不通知你的情况下 ， 收回这片宅基地的 ， 包含在宅基地上所建造的这座农村老房 。 这样就意味着房子不再属于你了 ， 你也不能因为这座农村老房获得国家下发的赔偿金 。
第二种情况 ， 是违规建造的农村老房 。 上文提到 ， 宅基地上所建造的农村老房面积是有严格规定的 ， 如果大家觉得建造房屋的面积过少 ， 侵占了耕种用地面积的话 ， 这种情况就属于是在违规情况下建造起来的房子 。
这种房子非但不纳入国家赔偿的范围之内 ， 还有可能会因为违规建造而被罚 。 日后大家就要注意了 ， 在宅基地上建造房屋的话 ， 也要根据国家的规定来 ， 合法合规 ， 才能拥有这座房子 。
三、城市子女要多留意由此可以看出 ， 其实如果大家在农村宅基地上建造房屋 ， 是根据国家的规定来的话 ， 基本上是不会有什么问题的 ， 反之非但这座农村老房不属于你之外 ， 更要面临被罚款的境地 。 希望大家不要以身试法 ， 如果家中有老人在农村拥有老房的话 ， 城市子女也要帮他们多加留意与了解相关信息 。
因为根据国家规定 ， 子女是有权继承父母的这所农村老房的 ， 所以这件事情也是关乎到各位城市子女的切身利益 。 如果得知在农村有一座老房的话 ， 记得不要让农村老房空置时间超过2年 。
并且如果城市子女需要修葺农村老房再入住的话 ， 也要记得修葺过程中要严格按照国家的相关规定来进行 ， 少部分地方的修葺即可 ， 切记不要大规模改造、重新建造或者是超过所规定的房屋面积等 。
结语现在农村的发展肯定也是比不上城市发展的 ， 但是农村正在发生的变化大家也应该要看到 。 加上如今国家不少政策也正在向着农村逐步倾斜 ， 根据国家规定 ， 在农村有老房的人们有福了 ， 国家或将进行统一处理 。
而最好的结果是农村有老房的人们可以获得国家征收的赔偿 ， 但是前提是这座农村老房是属于你的 。 城市子女别以为这件事“事不关己” ， 城市子女是有权继承这座农村老房的 ， 因此要为自家的爸妈多点留意之外 ， 也要为了自己的切身利益多点了解这方面的相关内容 。
【宅基地|农村有房的先恭喜了，老房或将统一处理，城市子女多留意】大家现在都了解了吗？可以在留言区分享自己真实的看法哦！
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