证券日报|广州“一钉子户”，坚持10年不搬走，现在却成亿万富翁？你咋看？融创中国|央企|国企

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前言

房地产行业当属所有行业中最为赚钱的，一则是人们刚需，婚前买房早已成了不成文的规定，二则利润空间大，一套房子下来就要几十万甚至上百万。但是这丝毫不减人们买房的热情，为了能够住上宽敞明亮的大楼房，很多朋友就算将辛苦奋斗的所有积蓄都用在房子上，也在所不惜。

纵观现在房子趋势，其实现在是不缺楼房的，之所以房子数量多，但是还没该人均一套，是因为有不少人手持多套房产，并且通过房子的买卖成为了富豪。拥有多套房产的不外乎于两种人，一是有钱人，购买多套房产来稳定自己的固定资产，并且通过倒房的形式，让自己获利。

另外一种就是我们人人都非常羡慕的富二代。通常一套房子的拆迁可以给原住户赢来多套房子。但是也有例外，有的人不愿拆迁，也没有拿开发商的一分钱，但是就是这样一个钉子户，却成了广州一道独立的风景线，也因此成了亿万富翁。为此，广州“一钉子户” ，坚持10年不搬走，现在却成亿万富翁？你咋看？
相比于十几年前，我国发生了翻天覆地的变化，尤其是城市的容貌，高楼大厦早已替代了原来的小平房。就连最具象征性的首都广场也早已经脱胎换骨，和原来拉开了巨大的差距。城市的变化是大家有目共睹的。

但是要想有改变，就不得不进行城市规划，城市的规划也离不开资金和土地。尤其是城建用地，是非常少的，之前的很多空地都用来搭建楼房了，所以土地的价格也是成倍的再增长，并且不是说有钱就可以买到的，必须经过土地部门的同意才可以。而且空地相对容易，只要手续齐全，随时可以盖起房子来。但是人群比较密集的地方就不一样了。人一多，事情自然也就多了，想要完成拆迁，必须要解决人们的生活居住问题，给予一定的经济补偿才行。

一般征用土地分为政府用地和开发商用地，二者都会给到原住户拆迁补偿款，但是政府就比较受到大众的认可，也是非常讲诚信的，所以人们放心让政府实施拆除方案。
然而开发商就有所不同了，虽然开发商也是经过了政府的批准，并且拆除的价格也会高于政府部门，但是开发商跑路的案例也是屡见不鲜，所以很多人会比较担忧。也有一些人看中开发商的高赔偿，争先恐后的想要自家的房子画在拆迁的范畴之中，如果能因此都分得几套房子，也是众望所归，就算没有更多的拆迁款，能够免费把自己的房子翻新一下也是好事。

拆迁的过程也并非一帆风顺的，会遇到很多问题，但是所有的问题都围绕着钱，没有钱解决不了的。同一片居住地的人，因为实际情况的不同，所得到的拆迁款金额也不同，但是人们不顾其他原因，只看到表面，同等条件下，自己的补偿金额比别人少，就开始不依不饶，想尽办法，让开发商能够给自己更多的利益。
对于开发商而言，尽快的进行拆迁搭建才是重中之重，所以能够解决的小问题一般都会应允，但是也助长了他们风气，有了第一家就有第二家。如果所有人都这样有特殊要求，开发商也是很难应对的。