福州|什么样的房子不能买？存在明显面积浪费现象的房子不能买阳台

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一、写在最前：当前楼市，开发商只在意利润，设计院只在意规范，老百姓只在意地段配套以及买不买的到，对于楼盘内部楼栋、楼层以及户型的优劣选择，基本上没有人会去在意。
可当下的问题是：房价如此之高，真的什么样的房子都可以闭着眼买么？市面上是否也存在一些不利居住、投资价值又不显的房源？
答案显然是肯定的。就比如下面这款售价高达500万的93㎡一室一卫户型，我是实在没办法给出购买建议，就是不知诸位觉得如何了。

【福州|什么样的房子不能买？存在明显面积浪费现象的房子不能买】
二、案例点评：房价不断攀升、一人户家庭不断攀升，市场对于一室户的需求必然水涨船高。可在供应端，除了安置房跟公寓，别说是一室户了，就算是小面积户型都很难见到。
由此导致市面上的一室户奇缺无比，一经入市便会遭到哄抢。但请注意，一室户稀缺的前提是户型面积合理，户型布局合理以及不存在明显的面积浪费现象。
可大家看看本户型，北半截空间到底有何用？这一块毛估估也得十多个平方了，若是算上公摊， 15㎡应该都挡不住。
最简单的，我将北半截空间抹去，使本户型的建面控制在80㎡左右，是不是会更受业主欢迎？另外，玄关柜的缺失，使得餐桌的摆放位置也稍显尴尬，这一进门，空间凌乱的很。实在不行，还是餐桌靠墙，玄关柜贴厨房跟卫生间隔墙吧。
有业主说北半截空间完全可以打造一个储藏间，你们要这么硬杠我也么的办法。但至少在我心里，建面高达90㎡的改善级一室户型，要求一个书房空间，搭配一个衣帽间以及主卫，真的不过分。

我还是上一个同时期入市，均价比本户型还高，地段比本户型还要好些的85㎡户型做个简单的对比吧，孰优孰劣，一目了然。

三、写在最后：以上分析不知大家觉得如何？当前高房价下买房，若遇此类存在明显面积浪费现象的房子，诸位是否会考虑购买？欢迎留言探讨。更多买房选房攻略以及楼盘户型评测，亦可文末留言。关注我，让选房君带你认识不一样的选房世界。

福州|什么样的房子不能买？存在明显面积浪费现象的房子不能买

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