|“买不起房”不算什么，比买不起房更烦恼的困境，已经在城市出现
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文：三三
我国的房地产市场从1998年第一次房改起 ， 便开启了波澜壮阔的时代 。 国内平均房价从最初的2千元一平 ， 到现在普遍万元 ， 一线城市甚至涨到了7-7万元一平 ， 过去的20年里 ， 房价至少涨了5倍 ， 也让房地产长期成为国民经济的支柱产业 。 房地产行业的快速发展 ， 导致房价也水涨船高 ， 早已突破了万元大关 ， 然而对普通人来说 ， 几千元的工资根本跟不上日益上涨的房价 ， 很多人都在为买不起房而烦恼 。
房子对中国人来说意义深重 ， 有房才有家 ， 有房才能安居乐业 ， 买房也成了许多人前半生奋斗的目标 ， 但高房价让人们望而却步 ， 有些家庭要掏空两代人的积蓄才能勉强买得起房 ， 甚至有的家庭因高额的首付停下了脚步 。 再加上如今房子还和结婚、工作、教育、医疗等挂钩 ， 这让房子多了许多附加价值 ， 在这种背景下 ， 大多数人不得不选择贷款买房 。 但如今 ， “买不起房”已经不算什么了 ， 比这更让人头疼的事 ， 已经在各大城市出现了 ， 越来越多人只能被迫妥协 。
高房价导致的买不起房已经成为了社会问题 ， 从2021年后半年开始 ， 我国的房价开始有了下跌趋势 ， 一些地区的房价甚至跌回了两年前 。 房价回落利好刚需人群 ， 但从房地产对整个市场的影响来看 ， 如果房价持续暴跌 ， 对地方经济发展、解决当地就业、金融行业、市场稳定等方面都有着重大影响 ， 这就使一些地区发布“限跌令”来托底 。
在各种政策调控下 ， 未来房地产会是朝着健康、平稳、良性循环这一方向房展 。 如今 ， “买不起房”已经不算啥了 ， 比这更让人头疼的是压垮很多人的房贷 。 据统计 ， 当前房产占一个家庭总资产的77% ， 在这个比例中有一大部分是来自银行贷款 。 在如今互联网时代 ， 人们想购买商品也越来越方便 ， 超前消费早已不是新鲜事 ， 当前大学生进入社会的年龄普遍在23岁左右 ， 这对许多家长来说正是成家立业的年纪 ， 对许多还没有稳定收入的年轻人来说 ， 眼前就是两座大山：找工作和买房 。
没有工作就没有收入 ， 没有收入哪来的钱买房 ， 即使有参加了工作的年轻人 ， 但和房价相比 ， 自己这点工资只能是杯水车薪 。 如果一个年轻人的工资是5000元 ， 他不吃不喝把这些钱攒着买房 ， 当地房价按一万二来算 ， 假设要在当地买一套90平的房子 ， 单房子总价需要108万 ， 这还没有算税费等其它费用 ， 那么需要这个年轻人不吃不喝18年 ， 虽说这是不现实的事情 ， 但这是当下年轻人的真实写照 。
换句话来说 ， 一个刚毕业没有积蓄 的大学生买房也就更难了 。 因此 ， 一些父母便自己凑钱给孩子付了首付 ， 后期贷款由孩子自己来还 ， 但对于许多人来说 ， 房贷比买不起房更让人头疼 。 当前工资性收入是我国居民收入的主要来源 ， 虽然在过去的一段时间里 ， 我国多个省份都上调了最低工资标准 ， 但在一天一个价的房价面前 ， 工资上涨幅度是完全追不上房价上涨幅度的 。
对背着房贷的人们来说 ， 他们不敢换工作、不敢生病 。 一个月5000元的工资 ， 还了2000元的房贷 ， 剩下的钱除开基本的生活支出后 ， 想休闲娱乐、想存下来的钱几乎没有多少了 ， 日子过得紧巴巴的 ， 生活质量远低于没有房贷的人 。 那些没有房贷的人可以把2000元存起来 ， 后期需要再拿出来用 ， 自己也有足够的储备资金来抵抗风险 。
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