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关于买房的问题 ， 有能力才买 ， 没能力就算了 ， 别跟个二百五一样 ， 一天到晚怕没上车 ， 你看看武汉这城市 ， 2017年上车和2022年上车 ， 感觉没什么差别 ， 以上是不上车就永远上不了车了 ， 现在顶多是没上车前够首付 ， 首付存银行 ， 过几年上车首付涨了 ， 但是你不买房存款也多了 ， 首付也能付得起 。 当然了 ， 贷款可能会增加 ， 这才是说刚需有能力还是买 ， 但是意思是没必要着急上车 。
有闲钱能维持之前的生活质量 ， 可以投资 ， 除此之外 ， 就算了 。 武汉的房子 ， 从2017年计算 ， 五年时间 ， 投资能赚钱的不到5% ， 这个概率就说明 ， 你钱投出去 ， 大概率是要亏的 ， 那些影响生活质量的以买房为荣的房虫 ， 大概率是钱也亏了 ， 苦也吃了 ， 为银行打工好几年 ， 啥都没捞到 ， 心情还很差 ， 何必呢？那些买光谷一些赚了钱的 ， 说实话 ， 从2018年计算 ， 除了个别限价新房还可以 ， 其他的涨幅 ， 也就让你看个涨 ， 留个希望 ， 真正说赚了多少钱 ， 你自己可以精算的 ， 为了那点钱 ， 牺牲生活品质 ， 我觉得不值得 。 我们并不是觉得不应该牺牲生活品质 ， 而是牺牲了之后 ， 要有一定规模的回报才行 ， 目前的回报 ， 还是算了 。
扎扎实实去赚钱 ， 比一门心思想买房赚钱要重要得多 。 很多人跟我计算 ， 说自己即便是买光谷 ， 和自己不买光谷把钱存起来 ， 而且不还月供比起来 ， 如果说要看差距 ， 实际上差距不大 ， 比如有一个五年如果存钱 ， 加上利息也存了接近200万 ， 结果他拿去买房 ， 买光谷的房子 ， 把所有费用 ， 月供算上去 ， 按照现在的市场行情卖出 ， 估计到手210万 ， 就多了10万 ， 他跟我说 ， 真的好鸡肋 ， 我是缺这10万的人吗？但是钱在手里 ， 是可以花的 ， 房在手里 ， 是要担心的 ， 心理状态完全不一样 ， 如果是存钱 ， 他心情会更好 ， 家庭会更和睦 ， 他会把更多的时间花在事业上 ， 可能会更好 ， 收益不止10万 。
【购房置业|中介：这几年别分期买房了，谁买谁入坑】
本人把所有催你买房 ， 把买房说的好大个事情的中介和媒体全部删掉 ， 看着就想笑 ， 不知道你们是不是这样的 。
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