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房天下购房者置业情况调查报告显示 ， 受访者群体中 ， 有39%的人更倾向于在北上广深购房 ， 同时 ， 还有占比30%的受访者倾向于在新一线城市中购房 ， 可见 ， 人们似乎对一线城市青睐有加 。
说起来 ， 为何一线城市如此受欢迎呢？纵观我国北上广深这四座一线城市 ， 都是人口流入大省 ， 在这些地方工作、生活的人不在少数 ， 想在此成家立业也是难免的 。 而对于其他人来说 ， 一线城市的房子价格上涨的几率比较大 ， 这一点也是让不少人心动 。
但是 ， 想法是好的 ， 但对于绝大多数人来说 ， 一线城市的房价都是难以接受的 。
一线城市房价有多高？
我们先来看看哪些“新一线城市” ， 根据第一财经·新一线城市研究所发布的报告 ， 我国新一线城市包括重庆、杭州、南京等15座城市 。 而且 ， 据其统计 ， 在这15个城市当中 ， 有9座城市的房价在2万元/平米以上 。
其中杭州最高 ， 达到了37558元/平米 ， 这个价格跟全国平均价格比起来 ， 绝对是高得离谱 。 但是 ， 即便是新一线城市中房价最高的杭州 ， 也没法跟北上广深相比 。
从中国房价行情网的数据来看 ， 2022年1月平均挂牌价 ， 北京达到了65341元/平方米；上海达到了68133元/平方米；广州达到了46628元/平方米；深圳更高 ， 直接达到了69390元/平方米 ， 接近7万大关 。
这么来看 ， 即便在一线城市中房价最低的广州 ， 想要买一套100平米的房子 ， 至少也需要400多万元 ， 要是在深圳的话 ， 则需要接近700万元 。 而且 ， 这还是平均挂牌价 ， 实际房价还要根据地段、楼盘等因素而浮动 。
也就是说 ， 在一线城市买一套房的价格甚至可能会比计算出来的结果更高 。 看来一线城市的房价是真的高 ， 对于绝大多数普通老百姓来说 ， 绝对是拿不出这笔钱的 。 要是真的有几百万 ， 谁还会去一线城市买房呢？不如在家乡实现财富自由了 。
说到这里 ， 其实有很疑惑的一点 ， 一线城市中买房的人不在少数 ， 贷款买房的人也很多 ， 甚至还有一些人 ， 拥有在一线城市的很多套房 ， 例如“原住民”这类群体 。 那么 ， 一线城市生活水平那么高 ， 他们为什么不直接卖掉一线城市的房子 ， 到三四线城市去实现财富自由呢？
长期收入比“坐吃山空”更好
其实对于一线城市中有多套房的房主们来说 ， 不用去三四线城市 ， 只要卖掉一套房 ， 在一线城市中 ， 也能生活得比绝大多数人好了 。 只不过 ， 有时候突然地“暴富”也并不是什么好事 ， 因为钱放着其实就是在“贬值” 。
如果说卖房子的钱得到了没有更好的“升值”方法 ， 那还不如不卖 ， 反正一线城市的房价还是会温和上涨的 。 而且最主要的就是 ， 房子还可以拿来收租 ， 租金也是一笔稳定且不菲的收入 ， 甚至有的房主还能做到以租养贷 。
根据城市房产网的数据来看 ， 一线城市的租金跟房价一样 ， 也是非常高的 ， 2022年1月 ， 北京的月平均租金甚至已经达到了117元/平方米左右 ， 100平米的房子 ， 一个月的租金就达到了1.17万元 。
同时 ， 深圳、上海两地的月平均租金也都在90元/平方米以上 ， 广州也能达到了接近64元/平方米的水平 。 这么来看 ， 这是一笔长期的收入 ， 难道不比“坐吃山空”更好吗？
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