马上就进入“金九银十”最关键的时间段了，开发商已经铆足了劲准备在过去未来一个月里取得好的销售业绩，在目前的楼市环境下，开发商之间通过降价促销来相互竞争在所难免了。对此，很多人都认为，这次十一假期是一次好的购房机会，可以享受到优惠力度比较大的促销活动。但是也有一些人担心目前房价还处于高位，一旦未来房价开始持续下跌，那么现在买房子就将面临很大的亏损了。可以说，到底该不该买房，现在是不是好的购房时机，是目前很多人都在争议的话题。其实，对于这个话题，人们已经持续争议了二十多年了，并且人们在任何时候都会觉得房价已经位居高位了，但是最后每次房价都再次上涨，打破人们对高房价的认知。所以，目前市场中还有很多人坚信房价会继续大涨，目前房价只是在短暂回调而已，更是有人表示，每次房价下跌是给人买入的机会，错过机会就会越来越买不起房子。
如果回顾历史，确实每次房价下跌都是非常珍贵的买入机会，并且每次在房价出现短暂回调之后，房价就会迎来一次大涨行情，很多时候都是翻倍上涨的行情。而房价的这种走势一直持续了二十多年，已经让很多人对房价上涨深信不疑，不相信房价会下跌。也正是因为这个原因，导致越来越多的投资客涌入楼市，大规模囤积炒作房产。就是很多刚需购房者，为了能够快点买房，宁愿借钱也要早日买到房子，并且尽可能地购买面积比较大的房子。这是因为越早买房子，房价就越便宜，买的房子面积越大，房价上涨时就能带来更多的收益。更重要的是过去只要是这样买房的人都挣钱了，甚至很多人就通过投资房产就实现了财富自由。正是因为这些历史经验，目前有很多人继续看涨房价，并且继续投资房产。
但是随着人们对投资房产热情越来越高，不仅房价已经涨到了非常高的位置，同时居民负债也因为买房越来越高了。根据统计数据显示，截至2020年上半年，我们国家住户部门总债务余额人民币58.9万亿元，居民负债率近59%，在2008年时，这个数据只有18%。可以看出，在过去12年里，我们国家居民负债增速远远超过了GDP增长速度，并且这些增长的负债，人们大多都用来买房子了。不仅如此，大部分家庭的财富也都慢慢流入房子之中。根据央行公布的调查数据显示，我们国家城镇家庭的总财富中，有超过七成的财富都集中在房产类固定资产之中，这足以看出我们国家的人们有多么喜欢投资房产。
但是房价能一直上涨下去吗？如果这样问，可能很多人就会注意到这个问题了。很明显，房价不可能一直上涨下去，随着房价越涨越高，高房价不仅严重影响了居民的正常生活，同时大量资金都流入房地产行业，也对其他实体经济造成了严重的挤压。所以，不管是为了经济的发展还是为了人们的住房问题，国家都不可能放任房价持续不断上涨。就比如现在，在楼市调控政策下，房价已经出现了下跌的迹象。不仅是很多三四线城市的房价出现下跌的情况，今年以来，像北京、天津、青岛、沈阳、哈尔滨、郑州和武汉等城市都已经出现了房价下跌的情况。目前，在全国范围内，不仅开发商在大幅降价促销，就是在二手房市场上，由于二手房挂牌量的不断激增，二手房市场也出现了有价无市的现象。很多二手房业主都表示，知道现在房子不好卖，却没想到这么慢卖，已经降低了售价，依然无人问津。
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