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房地产并不算是实体经济 ， 它不创造任何价值 ， 它背后的建筑行业 ， 水泥 ， 钢铁 ， 各种附属产业才是实体经济 。 实体经济好坏 ， 并不能通过数据来判断 ， 国内经济增长的数据很好看 ， 但也亲眼见到了一些企业在沪办事处从拆撤到倒闭过程 ， 也看到朋友家里公司的不景气 ， 从小资生活到全国跑市场 ， 跟展会的折腾 。
【实体经济|房地产并不算是实体经济，它不创造任何价值，附属产业才是实体】
明明都在熬 ， 为什么数据那么好 ， 我说不出来 。 当一个买一套房 ， 房子各个组成部分和房子里家具电器 ， 交易的流动性都在创造价值！还有你个人所处的环境每个人都因人而异 ， 就像我身边我总以为所有的天天抱怨房价的人都和我一样穷 ， 但掏出全款800w买房时才知道都是有钱人 ， 当然我说的这个也不代表全部 ， 不要被自己的偏见遮住眼睛！
开始步入老年化的已经陆续有房了 ， 收入已稳 ， 购房需求剧减 。 而且医疗进步 ， 妥妥继续占座几十年 。 生育率下降 ， 我国引进移民政策又呵呵 ， 年轻的思想前卫 ， 可以接受永久租房 ， 合租 ， 也不在意一手二手房的区别 。 同时由于生产技术更新换代 ， gdp剧增 。 的确是分母变小分子变大了 。
我个人觉得自己住更要考虑 ， 只是人啊要先知道自己的水准定位 ， 不是暴跌你就能买得起高档小区或者学区房 ， 很大概率是暴跌了学区房对你而言还是高不可攀 ， 所以你自己什么样的身份就去买什么样的房子 ， 但是暴跌可以让你本来只买得起中低档小区的变成中高档小区 ， 学区房也能变稍好 。 至于结婚 ， 女人大部分等不起 ， 但男人其实等得起 ， 可怕的两人结合却变成等不起！房贷的利率是由市场供需决定的 。 买房的人多 ， 银行的钱少 ， 必定上涨 。 反之必然下调 。
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