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关于法拍房的变卖阶段还不清楚的朋友可以翻看我前面发表的文章解析 ， 通常情况下 ， 有些人认为既然房子一拍、二拍都没有人参与竞拍 ， 是不是房子存在很多问题 ， 要不然为什么没有人敢报名参与竞拍 。 其实这样理解就很片面了 ， 房子流拍的原因有很多 ， 房子有问题只是其中一个原因 。
【公租房|变卖阶段的房子都是有问题的？】法拍房都存在大大小小的问题 ， 最主要是调查清楚房子有没有违建 ， 能不能正常过户和收楼清场 ， 有没有带长期租约 ， 有没有第二查封 ， 房子的抵押情况、税费情况、物业费等等 ， 这些问题都能解决的话基本上就可以放心的去拍了 。
如果对于这些问题都一窍不通又想通过法拍置业省点钱的朋友还是建议找一家当地做的比较大的辅拍机构协助你调查和过户收楼 ， 避免多花冤枉钱和浪费精力 。
有不少房子在一拍、二拍的时候没有拍出去 ， 但是在变卖阶段竞拍出去了 。 如上图这套 ， 在变卖阶段就有一个人报名拍了下来 。 还有的时候在变卖阶段同时有几个人参与竞拍相互加价 ， 这都属于正常的现象 ， 买法拍房主要看缘分 ， 只有适合自己的才是最好的 。
感谢您的阅读分享 ， 有疑问或意见可以给我留言；关注我 ， 了解更多的法拍房知识干货 。
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