??因美元债的偿债高峰期的到来，迫使房企不得不在春节期间使出浑身解数打折卖房子，促进回款。
??除此之外，宏观政策也为春节期间卖房释放了积极信号。1月16日，国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，通知要求促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良好循环和健康发展。
??这是24年来，头一次国家发改委喊话，让大家春节买房。
??紧接着，安徽打响了第一枪。1月27日，当地发改委发出《进一步做好近期促进消费工作若干措施的通知》。其中就涉及，鼓励有条件的地区给予适当购置补贴，引导房产、汽车、家电销售企业扩大销售。
??与此同时，房地产市场的信贷环境也迎来宽松，1月以来，北京、上海等一线城市的房贷发放速度加快；另一边，央妈降准降息的利好刺激，也促进消费者购房，深圳目前利率已经下降至4.9%。
??业内人士表示，今年全年房贷额度并未上调，上半年用完，下半年可能就没有了。开发商应该选择房贷下发快的城市，在年初信贷宽裕的阶段，大力度促销，实现回款。
文章来源:乐居财经
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