宗地2022-04号（仓山霞镜新城东南侧出让地），出让面积56232平（约84.35亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.4，建筑密度35%及以下，绿地率30%及以上。起始价20.31亿、最高限价23.35亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约15049.26元/平。建筑高度50米及以下，其中住宅建筑高度21米以上，同时满足义序机场限高要求。商业商务建筑面积不少于24000平方米，不超过25000平方米。配建商贸楼建筑面积20000平方米及配套停车位120个，由市土地发展中心按照商贸楼6258元/平方米、停车位按照经评估的市场评估价下浮10%确定进行回购；回购商贸楼部分楼面地价2160元/平方米，可售商业商务部分起始楼面地价8000元/平方米。应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。商品住宅销售指导均价为29500元/平方米。
宗地2022-05号（晋安化工路与前横路交叉口西北侧地块），出让面积19609平（约29.4亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.8，建筑密度40%及以下，绿地率30%及以上。起始价16.45亿、最高限价18.91亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约29960.73元/平。建筑高度80米及以下，其中住宅建筑高度21米以上。商业建筑面积不少于3000平方米，不超过4000平方米。商品住宅销售指导均价为45000元/平方米。
宗地2022-06号（仓山三江口出让地块二十二），选址面积96099平（约144.15亩），出让面积82395平（约123.59亩），用途为住宅、小学、幼儿园、绿地用地，容积率1.0-1.9，建筑密度21.3%以下，绿地率35%及以上。起始价14.81亿、最高限价17.03亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约9460.21元/平。建筑高度100米及以下，其中住宅建筑高度21米以上。小学建成后产权无偿移交福州教育学院附属第一小学（一附小），绿地结合小学活动需求设置室外活动场地并对外开放，绿地产权应移交市园林中心。应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。商品住宅销售指导均价为28000元/平方米。
宗地2022-07号（晋安新店片棚户区改造H3地块），出让面积15221平（约22.8亩），用途为住宅用地，容积率1.0-2.2，建筑密度25%及以下，绿地率35%及以上。起始价6.03亿、最高限价6.93亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约18007.42元/平。建筑高度60米及以下，其中住宅建筑高度21米以上。商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。
宗地2022-08号（晋安地铁秀山站3号出入口出让地），出让面积8121平（约12.18亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-1.7，建筑密度30%及以下，绿地率35%及以上。起始价2.05亿、最高限价2.35亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约14848.94元/平。建筑高度36米及以下，其中住宅建筑高度18米以上。商业面积不少于600平方米，不超过700平方米。商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。
宗地2022-09号（仓山东升上盖出让地块），出让面积4902平（约7.35亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-1.8，建筑密度30%及以下，绿地率30%及以上。起始价1.45亿、最高限价1.66亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约16433.20元/平。建筑高度50米及以下，其中住宅建筑高度21米以上，同时满足义序机场限高要求。商业建筑面积不低于550平方米，不超过650平方米。须建设底层商业建筑面积550平方米，由福州地铁置业有限公司按照5850元/平方米回购。商品住宅销售指导均价为29000元/平方米。
推荐阅读
- 中原地产|上海今年首批33个新建商品房项目推出 楼市复苏速度较快
- 五城区|福州公开出让五城区20幅地块
- 房价收入|近八年来首次下跌！最新房价收入比数据出炉，预计今年仍存在回落
- 闽侯|一月份福州新房认购、网签量纷纷创近一年新低！
- 首层|对我们家来说，全款拿下老家的一套别墅，是今年最开心的一件事
- 案例|全国国土空间规划实践 福州两项目入选优秀案例
- 是真的吗|今年还有“金三银四”吗?地产从业者买房贷不了款了?
- 住房|扩大受益范围!河南省住房公积金监管划定今年重点
- 定州|2022年，福州楼市怎么看？
- 住房公积金|今年起，公积金迎来“新调整”，等于房价变相下降，无房人受影响