宗地2022-10号（晋安东三环沿山四片福州储运公司周边地块），出让面积65759平（约98.64亩），用途为住宅用地，容积率1.0-1.6，建筑密度25%及以下，绿地率35%及以上。起始价9.96亿、最高限价11.45亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约9466.38元/平。建筑高度50米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。须配建安置型商品房59575平方米，销售均价为14178元/平方米，由福州市土地发展中心回购；须建设建筑面积不低于1500平方米的社区卫生服务站1处、不低于2000平方米的居家养老服务照料中心1处，由晋安区指定单位按照5861元/平方米回购。商品住宅销售指导均价为26000元/平方米。
宗地2022-11号（晋安福州北站扩建工程安置地A地块），出让面积7718平（约11.58亩），用途为住宅用地，容积率1.0-3.0，建筑密度25%及以下，绿地率35%及以上。起始价3.45亿、最高限价3.96亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约14900.23元/平。建筑高度80米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。须配建安置型商品房6480平方米，销售均价为17865元/平方米，由福州市土地发展中心回购；须建设建筑面积不低于2000平方米的居家养老服务照料中心1处，由晋安区指定单位按照6423元/平方米回购。商品住宅销售指导均价为31500元/平方米。
宗地2022-12号（鼓楼祭酒岭旧屋区改造项目出让地），选址面积10839平（约16.26亩），出让面积10188平（约15.28亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-1.92，建筑密度23%及以下，绿地率30%及以上。起始价2.98亿、最高限价3.42亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约15234.43元/平。建筑高度36米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。须配建安置型商品房1650平方米（其中45平方米7套,60平方米12套,75平方米3套,90平方米2套,105平方米2套），销售均价为18800元/平方米，由福州市政府指定单位回购，由鼓楼区政府实施监管；须建设商务办公建筑面积1万平方米、车位220个，由鼓楼区指定单位回购，办公回购单价按照18000元/平方米确定，车位回购单价按照市场评估价确定。商品住宅销售指导均价为38000元/平方米。
宗地2022-13号（晋安东三环沿山四片牛山片地块），出让面积23106平（约34.66亩），用途为住宅、商服、幼儿园用地，容积率1.0-1.49，建筑密度26%以下，绿地率35%及以上。起始价1.55亿、最高限价1.78亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约4502.16元/平。建筑高度50米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。须配建安置型商品房27500平方米，销售均价为14178元/平方米，由福州市土地发展中心回购；建设商贸楼建筑面积800平方米，由市土地发展中心按照5219元/平方米回购；回购商贸楼配套地下车位的，回购价格按照经评估的市场评估价下浮10%确定。商品住宅销售指导均价为26000元/平方米。
宗地2022-14号（晋安三创园工业用地A地块出让地二），出让面积9993平（约14.99亩），用途为住宅用地，容积率1.0-2.5，建筑密度30%及以下，绿地率30%及以上。起始价0.75亿、最高限价0.86亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约3002.10元/平。建筑高度60米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。建设自持社会租赁住房，户型经市房管局确认后方可实施。
推荐阅读
- 中原地产|上海今年首批33个新建商品房项目推出 楼市复苏速度较快
- 五城区|福州公开出让五城区20幅地块
- 房价收入|近八年来首次下跌！最新房价收入比数据出炉，预计今年仍存在回落
- 闽侯|一月份福州新房认购、网签量纷纷创近一年新低！
- 首层|对我们家来说，全款拿下老家的一套别墅，是今年最开心的一件事
- 案例|全国国土空间规划实践 福州两项目入选优秀案例
- 是真的吗|今年还有“金三银四”吗?地产从业者买房贷不了款了?
- 住房|扩大受益范围!河南省住房公积金监管划定今年重点
- 定州|2022年，福州楼市怎么看？
- 住房公积金|今年起，公积金迎来“新调整”，等于房价变相下降，无房人受影响