文章图片
2月7日-2月13日 ， 西安有6个项目开盘 ， 推售房源2793套 ， 当天认购了2208套 ， 整体去化率约为79% 。
其中 ， 有3盘开盘即罄 ， 分别是中国铁建万科翡翠国际、华润置地未来城市、世园林语 。
5盘摇号 ， 包含3个千人摇、1个万人摇 。
年前的“话题王”——中国铁建万科翡翠国际 ， “三万余人”摇号开盘 ， 1074套房 ， 毛坯高层 ， 成交均价16231元/㎡ ， 中签率低至3% 。
港务区的华润置地未来城市 ， 推出2栋小高层、1栋大平层 ， 均为装修房 ， 成交均价14167/15724元/㎡ ， 超过6千人扎堆摇号 ， 中签率为4% 。
中签率在10-20%之间有2盘 ， 世园林语和绿城紫薇公馆 。
世园林语推售毛坯洋房 ， 成交均价14700元/㎡ ， 只有35套房 ， 核验后286人参与选房 ， 中签率为12% 。
绿城紫薇公馆2千余人摇号 ， 推售1栋洋房和3栋高层 ， 均为毛坯房 ， 共400套房 ， 成交均价15119元/㎡ ， 中签率为19% 。
最后一个千人摇 ， 是航天基地的鑫苑府 ， 推售4栋高层和1栋洋房 ， 均为装修房 ， 共378套房 ， 成交均价18293元/㎡ ， 中签率为34% 。
上周仅有1盘 ， 在登记核验后流摇 ， 自行组织开盘 ， 为凤城八路的金泰·贞观悦府项目 。
该盘推售的是1#楼高层 ， 毛坯房 ， 均价16591元/㎡ ， 共676套房 ， 核验后301人选房 ， 成交了106套 ， 去化率仅16% 。
▲鑫苑府项目鸟瞰图
值得关注的是 ， 在摇号的5盘中 ， 3盘开盘罄 ， 有2盘虽未清 ， 但也达90%以上 。
鑫苑府洋房去化100% ， 但高层为96%；绿城紫薇公馆则相反 ， 高层去化100% ， 洋房却为95% 。
2盘在同一区域 ， 洋房差价约在2600元/㎡ ， 高层差价约在3500元/㎡ ， 一个毛坯房 ， 一个装修房 ， 相比之下 ， 绿城紫薇公馆的高层选择性更强 ， 而鑫苑府的洋房更受欢迎 。
【报告期|首批开盘！6盘5个摇号，中签率低至3%，喜迎“开门红”！】新春开年以来 ， 一批适价楼盘和红盘房源加推 ， 致使楼市热度不减 ， 房源供应结构和适宜的房价是楼市火热背后的主因 ， 对于买房而言 ， 这些盘都是主城的必选项 。
推荐阅读
- 合肥|合肥首批集中供地计划出炉：拟出让32宗地块，3月17日开拍
- 上周济南4个项目开盘 最低均价9000元/平米|开盘快讯| 户型
- 天津市|均价21743.75元/㎡！包河滨投蓝城滨河湾今日开盘选房
- 黄浦|内环豪宅失利！黄浦璞玉ONE今日开盘，认购率不到7成
- 中原地产|上海今年首批33个新建商品房项目推出 楼市复苏速度较快
- 封顶|筑牢民生保障，广州市首批共有产权房试点项目封顶
- 砀山|开盘去化超9成，时隔1月网签才3成，城南刚需大盘要凉凉？
- 深圳市|筑牢民生保障，广州市首批共有产权房试点项目封顶
- 房价|市中心有个尴尬的小区：二手房价格比开盘价还低，亏了还要卖？
- 爱山小学|吴兴区2022年首批推地计划出炉