【东莞|挑选户型应该注意哪些原则？内行人解释清楚了，提前了解】
文章图片
文章图片
值得肯定的是 ， 在实际买房过程中 ， 户型的选择尤为重要 ， 毕竟 ， 户型事关房间内的布局、采光、以及通风等 ， 更进一步说 ， 户型对于房子的居住舒适度至关重要 。 但一般来说 ， 在买房前 ， 大多数购房者都是一头雾水 ， 特别是对于首次购房的刚需来说 ， 每看到一个户型 ， 都会欣喜若狂 ， 完全不知道该如何选择 。 那么 ， 问题来了 ， 挑选一个好的户型应该注意哪些原则？内行人解释清楚了 ， 提前了解 。
首先应该符合动静分离的原则 。 有过购房经验的人都清楚 ， 具备动静分离的房子不一定是好户型 ， 但是 ， 好户型一定符合动静分离的原则 。 所谓动静分离 ， 就是房间内的动区要和静区分开 ， 换句话说 ， 就是房间内的起居室要与卧室分离 。 我们都知道 ， 起居室是组织家庭生活的中心 ， 家庭生活团聚以及接待活动多集中在起居室 ， 而卧室则是私人空间 。 一方面 ， 起居室的吵闹难以避免 ， 而另一方面 ， 卧室又要求安静独立 。 所以 ， 在起居室和卧室的安排上应该做到独立设置 ， 也就是我们所说的动静分离 ， 互相之间干扰要少 ， 就算是起居室也热闹非凡 ， 也应该保证卧室的安静 。 一般来说 ， 动区除了包含客厅以外 ， 还包含餐厅、厨房、阳台等 ， 静区除了卧室以外 ， 还包含书房等 ， 而卫生间属于一个特殊空间 ， 应该设置在动区和静区之间 ， 以方便使用 。
其次应该符合房间内各功能区大小适中的原则 。 简单来说 ， 就是房间内的各个房间要大小适中 ， 无论是客厅太大 ， 还是卧室太大 ， 或者是卫生间、厨房、阳台、书房、餐厅等太大都是不合理的 。 现在有很多小户型的房子 ， 开发商为了便于销售 ， 往往把客厅设置的比较大 ， 而厨房、卫生间、书房等设置的比较小 ， 这样房间布局的房子应该谨慎购买 ， 或者直接不买 。 因为 ， 任何一个功能区的面积过小 ， 都不利于日常生活 ， 比如书房 ， 通常情况下 ， 大多数人都会把书房改造成小卧室 ， 倘若面积太小 ， 估计连一张床都放不开 ， 就算是可以勉强放一张床 ， 在里面休息也会感觉非常压抑 ， 不利于睡眠质量 。 再比如卫生间 ， 卫生间太小 ， 就做不到干湿分离 ， 整个卫生间到处都是湿漉漉的感觉 ， 我相信没几个人能够接受 。
最后应该符合餐厨分离的原则 。 所谓餐厨分离 ， 是指餐厅、厨房应该分离开来 。 理想的房间布局设置应该是餐厅、厨房、起居室分离设置 ， 各功能区职责明确 ， 互不干扰 ， 这样的房间布局设置才能体现高质量的生活品质 。 就目前大多数家庭的房间布局来看 ， 这一点还很难做到 ， 有些户型会把厨房设置成开放式厨房、餐厅和起居室也没有明确界限 ， 这样的房间布局是不合理的 ， 毕竟 ， 做饭的时候会产生油烟 ， 如果做不到分离设置 ， 不仅会影响餐厅的就餐环境 ， 还会影响到起居室的空气质量 ， 严重影响房子的居住体验 。 退一步讲 ， 就算是做不到厨房、餐厅、起居室的分离设置 ， 最起码也应该做到餐厅、厨房分离开 ， 避免做饭的油烟进入餐厅、起居室 ， 影响房间内的空气质量 。
推荐阅读
- 四叶草|这算是满分户型，“四叶草”动线每1㎡都大有可为，房子越住越大
- 跃层|错层设计太牛了，四层空间布局，让60㎡小户型秒变240㎡大豪宅
- 三房一厅|同事把60㎡小户型改成三房一厅，看着一点也不拥挤，惊艳
- 露台|农村建房位置好, 建个带商铺的户型把钱赚, 10套户型分享
- 户型|农村20万四合院设计图，青山绿水间，享受农村生活
- 玄关处|21㎡超小户型，被同事嘲笑像“巴掌大”！完工后却吓得合不拢嘴
- 上周济南4个项目开盘 最低均价9000元/平米|开盘快讯| 户型
- 户型|阁楼是鸡肋？这样建阁楼实用又美观，让您白赚一间房
- 一室一厅|47平的一室一厅,会装修不怕面积小,小户型一样可以很精致
- 大户型|墙贴、大白墙统统都out了，现在流行“半墙主义”！