航天|山东经济第三，人口第二，为何山东城市房价远低于江浙、闽粤( 二 ) 西安|京东|成都

仅仅10年时光，各大省份人口流入却大不相同。

广州
广东省用了10年时间，人口增量超过2160万。江苏省用了10年时间，人口增量超过600万。
浙江省用了10年时间，人口增量超过了1000万。福建省用了10年时间，人口增量接近500万。
当然过去10年时间，山东省人口增量也达到了573万。

烟台
通过比较，我们可以发现这些发达的省份人口均出现一定的正增长，远高于东北地区，也高于中西部地区。

不过通过比较，我们也能发现山东省的人口增长的比重其实要远低于其他4个省份，而且山东是这些省份当中自然人口出生率最高的省份。
这也就是说，山东大多数的人口增量基本来自于本地的自然人口出生率，而对于其他4个省份来说，绝大多数的人口增量来自于对其他省份的虹吸。

日照
也就是有大量的外地人前往的广东省、浙江省、福建省、江苏省，而来山东省的外地人并不多。
今年东部沿海城市发展非常快，特别是广东、浙江、江苏、福建这4个省份，各大城市规模越来越大，甚至出现了很多新一线城市，当然对于这4个省份，很多县级城市的规模，甚至具备了百万人口的城市格局。

杭州?
那么接下来，我们再来了解一下东部沿海5个发达省份的重点城市，房价又是如何分布的。
首先让我们来了解一下山东地区各重点城市的房价：
山东地区房价处于前列的城市，依次是青岛、济南、临沂、日照、泰安、聊城、烟台。
目前青岛地区平均房价约为2.06万，在全国大约处在第17位。而济南房价大约为1.64万，在全国处于第32位。
临沂房价大约为0.97万，日照房价大约为0.94万，泰安房价大约为0.92万，聊城房价大约为0.89万，烟台房价大约为0.84万。

泰安
从山东省这些重点城市的房价分布可以看出，除开山东青岛与济南的房价比较高，其他的城市房价其实都比较低，甚至要低于全国所有城市房价平均值。
其次，我们再来了解一下江苏省各重点城市的房价分布。
目前江苏城市房价较高的有南京、苏州、无锡、常州、南通、盐城、扬州、连云港。
省会南京的房价处于江苏第1位，目前南京房价大约为3.72万，在全国城市当中处于第8位。

南京
经济最为发达的地级市苏州市房价在江苏处于第2位，苏州平均房价约为2.36万，在全国城市当中处于第14位。
无锡市的平均房价约为1.88万，在全国处于第24位。常州市的平均房价约为1.83万，在全国处于第25位。而南通市的平均房价约为1.73万，在全国处于第26位。
而对于处于江苏长江以北区域，也就是通常说的苏北区域当中的连云港平均房价约为1.51万。扬州的平均房价约为1.53万，盐城的平均房价约为1.21万。

苏州?
我们再来了解一下，位于浙江省各大重点城市的房价分布。
浙江省应该是全国房价最高的省份，甚至连很多乡镇的平均房价都超过了1万，多数县城的房价达到2万以上。
目前浙江房价最高的主要是省会杭州，而杭州的平均房价大约为3.86万，在全国排在第7位。

宁波
另外宁波地区的平均房价也达到了2.72万，在全国处于第10位。
而对于浙江经济较弱的浙西城市丽水平均房价竟然也高达2.18万，在全国竟然排在第15位。
浙江省第三大中心城市，温州平均房价约为2.14万，在全国处于第16位。在浙江处于浙中地区的金华，平均房价约为1.92万，在全国处于第21位。

航天|山东经济第三，人口第二，为何山东城市房价远低于江浙、闽粤( 二 )

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