业内人士表示 ， 中国对美国房地产的需求在去年年底迅速增长 ， 随着冠状病毒旅行限制的放宽 ， 预计2022年将进一步攀升 。
总部设在华盛顿的美国全国房地产经纪人协会在2月份的一份展望中说 ， 在截至9月底的一年中 ， 约有价值7亿美元的中国资金进入美国商业房地产市场 ， 比前一年的6亿美元有所增长 。
据亚洲房地产技术集团Juwai IQI Holdings称 ， 尽管需求约为大流行前水平的一半 ， 但预计今年将强劲反弹 。
该集团首席执行官Kashif Ansari周一表示：“尽管两国出入境仍然存在限制 ， 但我们相信2022年将看到中国对美国房地产的购买开始再次攀升 。 ”
Ansari说 ， 在美国学习的中国学生人数减少了20% ， 这对房产尤其不利 。 学生有时会用家里的钱买房 。
Ansari说：“当中国的边境重新自由旅行开放时 ， 随着入境人数的攀升 ， 中国人在美国的房产购买反弹速度将迅速加快 。 ”
他说：“美国住宅市场对中国买家很有吸引力 。 特别是 ， 价格持续快速增长的前景吸引了渴望获得资本收益的买家 。 ”
根据宾夕法尼亚大学沃顿商学院的在线商业分析杂志Knowledge@Wharton ， 中国在2012年左右成为美国房地产的主要外国买家 。
根据全美房地产经纪人协会的数据 ， 中国人的购房行为在2017年达到了11年的峰值 ， 即317亿美元 ， 但去年已降至45亿美元 。
该行业协会表示 ， 截至2021年3月 ， 加州、佐治亚州、纽约州和密歇根州是中国人住宅地产购买的前四大目的地 。
房地产服务商第一太平戴维斯中国公司的高级研究总监James MacDonald说 ， 旧金山和洛杉矶的购买量领先 。
据洛杉矶专门服务于海外客户的房地产顾问Tanya Stawski称 ， 在洛杉矶 ， 中国公民的购买行为在2021年末有所回升 。
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