常州|10年后100万存款和100万房子，哪个更值钱？我们投资哪一类更舒服按揭

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10年后100万存款和100万房子，哪个更值钱？我们投资哪一类更舒服？
曹德旺曾经说过：“未来10年，房子一定是白菜价” 。而一些经济学家也说过这么一句话：“未来10～20年，住在高层楼房的人们，有可能会成为贫民区。 ”
【常州|10年后100万存款和100万房子，哪个更值钱？我们投资哪一类更舒服】至于是不是这样，作为银行一名工作人员，对预测未来的房价我并不专业，但是对于存款来说，还是比较在行的。
而今年银行的利息相比几年前已经下调了一些， 2022年一年的利息率在1.75%～2.25%左右。也就是说，现在拿100万元，去银行存一年，每年只能获得1.75～2.25万元的利息，说起来也并不多。
但是我却觉得，如果现在拿100万元去买房子的话，在10年以后或许不如去银行存款。这是因为，一些城市里的房源已经饱和，现在拿钱去炒房子，已经成为过去式，投资房源已经不合时宜了。
好了多余的废话我在这里就不多说了。下面回答一下：10年后100万存款和100万房子，哪个更值钱？

现在拿100万元存银行， 10年后会变成什么样？
谈到这里，我们先从人民币的购买力说起。
大概在80～90年代，人民币的购买力是非常惊人的，在那时候老百姓只要有1万元的存栏，就可以豪情万丈，到处买买买了。
因为在80～90年代，一斤白面在0.12元，一斤猪肉在0.85元，就连结婚买房子，也只需要5000元左右。
但是现在，根据北京师范大学教授钟伟的权威学术研究发现：80年前的万元户，放到今天，你得有至少255万元，是80年代的255倍左右。
这只是过去了30～40年左右。
那么未来10年，这100万元的购买力，有没有太大变化呢？
我认为是有的，因为现在工人工资，物价也是不断上涨着！！！
所以按照国家统计局公布的通胀率2.9%来算的话：现在的100万元，在10年后就值75万元了。
按照12年中国银行发布的，真实通胀率6.3%来算的话，那100万元，在10年后就会贬值到54万元了。
如果按照90年代，真是物价涨幅的8%来计算的话，那么现在的100万元，在10年后，就会贬值到46万元。
不管是按照官方给出的数据，还是按照购买力，但是很肯定是，现在的100万元在10年以后是肯定贬值的。

那么，如果把100万元存到银行中，在未来10年，这100万元还会是多少呢？
我认为，拿100万元存银行，有1年、2年、3年、甚至5年的定期。
当然，各大银行的定期存款利率也是不同的，一般来说，四大银行的利率比较少，一些小银行的利率比较多，但是为了安全起见，还是要把钱存在大银行为好。
至于各大银行的存款利率，一般1年是1.75%～2.25%左右，甚至还有2.5%以上的。
2年的存款利率是2.25%～2.5%左右， 3年的定期存款利率其2.75%～3.05%左右，五年的定期存款利率是3.05%～3.5%左右。
也就是说，在定期存款上，存款的时间越长，其存款利率也就是越高的。
假如我们拿100万元存款3年来计算，这10年的利率大约一共是：100万元×3.05%×10年＝30.5万元。
而这30.5万元的银行利息，再加上本金100万元， 10年后这100万元大约能值130万元左右。

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