国内玩家的跟风炒作
但在国内 ， 由于没有“公链”的存在 ， 无法保证其交易的公平透明 。 而且 ， 随着虚拟房产交易被监管所关注 ， 国内元宇宙房地产炒作亦化整为零 ， 藏匿于QQ群或者单对单的私下交易之中 。
2021年10月 ， A股上市公司天下秀发布的“虹宇宙”APP开始内测 ， 这也是国内出现的首批元宇宙产品之一 。 而这与希壤等其他国内元宇宙产品的区别在于 ， 用户可在其中通过活动和任务获取虚拟房产 ， 根据活动和任务等级 ， 来区分虚拟房产的稀有程度 。
虽然根据虹宇宙官方口径 ， 虚拟房产并不能在账号之间交易 ， 但这并不能阻止用户私下里对这些房产进行“炒作” 。 而炒作的热度在发布初期 ， 通过一些数据亦可见一斑——“虹宇宙”在尚未开放注册的前提下 ， 就已经有十几万人预约；原价88元人民币的一套房产 ， 在闲鱼上第一次询价之后 ， 变成了10万；几次刷新闲鱼交易页面之后 ， 变成了18万 ， 甚至到这个程度之后 ， 还有13人“想要” 。
但随着交易数额的畸形膨胀 ， 虹宇宙亦引来了监管层的高度关注 。 在投资者回复中 ， 天下秀公告称 ， 虹宇宙到目前为止 ， 仅为试验产品 。 所有数据都还在内测阶段 ， 具有较大的风险和不确定性 。 为了遏制“炒地”交易 ， 他们甚至还用各种理由 ， 封禁了一批内测账号 。
虽然从玩法和形式来看 ， 天下秀的虹宇宙产品已经无限接近于国外的sandbox与分布式大陆 。 但在内在的价值逻辑上 ， 存在天壤之别 。
前述区块链行业从业者告诉《科创板日报》记者 ， 天下秀的虹宇宙产品 ， 发行不基于任何区块链上的公链 ， 仅仅存在于现有的移动互联网 。 搜索元宇宙官方页面介绍也能发现 ， 虹宇宙甚至没有基于任何一个小范围的联盟链 。
没有“上链”的结果 ， 即是其定价逻辑的崩坏 。 其表现为：初始价值完全由虹宇宙官方活动所确定；同时 ， 用户在虹宇宙拥有的房产 ， 本质上其数据所有权仍在虹宇宙官方手中 。 而民间二级市场的单价 ， 也并不随着区块链的自由交易而上下波动 ， 而是由民间卖家根据其对市场行情的感觉和预期自我定价 。
【交易|价格从18万跌到18元，元宇宙虚拟房地产遭遇“第一场寒冬”】没有区块链支撑的数字资产相当于“裸奔”
在一个虹宇宙交流QQ群中 ， 《科创板日报》记者亦发现 ， 虹宇宙房产的交易 ， 完全通过买卖双方发布交易信息来推动 ， 而这个价格往往不能反映虹宇宙世界中虚拟房产的真实价值 。
而从虚拟房产的标价上亦能看出 ， 相比此前动辄数十万的虹宇宙虚拟房产 ， 现在的价格已经缩水至几百元到几十元 ， 甚至有极端低到18元的价格 。 不少卖家喊出“打折出手” ， 但依然几乎无人问津 。 虹宇宙本身也因为被多方“点名” ， 活跃度亦大不如前 。
另一位区块链行业人士告诉《科创板日报》记者 ， 出现这种情况 ， 实际上并不奇怪 。 因为从本质上来说 ， 天下秀的虹宇宙并不基于任何一个公链运行 ， 因此其并不能称之为真正意义上的元宇宙产品 。 同时 ， 由于国内对于区块链的相关政策 ， 即便有一定规模的“元宇宙资产”交易 ， 没有区块链作为资产定价的准绳 ， 亦会导致交易脱离其资产价值的基本面 ， 出现相当程度的背离 。 这种交易可能会存在一段时间 ， 但不会持续太久 。
“没有区块链支撑的数字资产 ， 约等于没有价值 。 ”这位人士称 。
推荐阅读
- 放管服|开门红！菏泽市土地二级市场交易服务平台正式启动
- 交易|卖个房成被告？这仨人因为这事吃了官司
- 交易|我们努力的样子很狼狈，但能在老家盖别墅，给家人争光的样子真美
- 交易|城市户口的农村人，如果老家有房子，千万记得照看好了
- 建筑面积|青龙这个村将新增农产品交易中心 最高6层到顶采用中式外立面设计
- 交易|水电施工时，不要盲目听信“专业人员”的介绍，只会让你多花钱！
- 地产业|继承的房产二次交易会有影响吗？
- 不锈钢|全包18万装修的新房，一看电视墙差点崩溃了，大家说这像什么？
- 房价|房价高位横盘，交易量就难上去
- 上海市房屋管理局|上海：住房租赁企业应设交易资金监管专用账户