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我现在住的小区已超过24年 ， 除了电梯有点旧 ， 其他还很好 ， 物业维护很重要 。 同时由于行政中心的整体搬迁 ， 小区在15年前从市区的边缘地带变成了新的市中心 。 房地产和高科技不是现阶段不是一明一暗的问题 ， 而是房地产泡沫已经不可承受 ， 但是制造业根本不能承接经济重担 ， 但是时间已经等不起了 。 制造业需要资金 ， 但是资金不会流入制造业 。
所以 ， 现在的方式是 ， 上房产税 ， 用两三年让银行脱钩 ， 之后上会直接戳破泡沫 。 流传最广泛最深入人心的谣言就是 ， 房地产拖累了实体经济 。 两个点直接驳斥你 ， 第一 ， 房地产就是实得不能再实的实体经济 。 制造业衰弱不是房地产拖累 ， 是自身技术实力落后 ， 真要是资金进入制造业 ， 制造业能消耗比现在多的多的铁矿煤矿各种矿 。
【房地产税|房地产税未来十年只会有条件的落地，不会全面落地，稳定压倒一切】
生产出一大堆没用的低级工业制成品 。 房子起码还能住 ， 50年倒不了 。 如果说房地产是虚拟经济 ， 只能说你不懂房地产 。 在现代商业信用市场经济条件下 ， 一切耐用消费品 ， 只要使用年限能维持到一定程度 ， 都有一定的金融属性和融资能力 ， 如果因此就说这个产业是虚拟经济不是实体产业不产生价值 ， 那纯粹是不懂 。
把话放这里 ， 房地产税未来十年只会有条件的落地 ， 而不会全面落地 ， 稳定压倒一切 ， 不要以为你很重要 ， 在某些人眼里 ， 普通人一点都不重要 ， 现在是利益冲突 ， 稳定比一切都重要 。
政策风险 ， 造成很多投资没地方放 ， 只好找政策安全的放 ， 但政策安全且稳定的投资太少了 ， 目前可选择的不多 ， 只好集中在某些领域了 ， 但这也造成某些领域热钱过多 ， 投资过剩 ， 咱国最需要做的是 ， 让可选项尽可能更多一些 ， 分散投资 。
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