不动产登记|合肥追地|经开区3宗191亩地要卖, 明珠广场、南艳湖要上新广元

文章图片

文章图片

乐居买房讯同同 3月17日，合肥将迎来2022年“两集中”下的首次集中供地，共32宗2658亩地要出让，其中经开有3宗共191.53亩地，虽然亩数不多，但是区位都很不错，明珠广场板块1宗、南艳湖板块2宗，值得关注。

三块地都有一个竞买要求，就是若在拍卖第一阶段成交，则竞得人须使用装配式建筑技术，装配率不低于50％。
1、南艳湖板块， JK202203号地
经开区 JK202203号地块位于经开区紫云路以北、宿松路以西，东侧一路之隔就是滨湖1.0启动区板块，可以共享滨湖区配套。地块西侧为观澜华庭、北侧紧邻御景前城和绿地滨湖印象，北侧约500米处是合肥一六八玫瑰园学校(南校区) ，区位较好。
该地占地面积75.76亩（居住50.41亩、商业17.25幼儿园8.1亩），容积率居住≤2.0;商业≤2.8;幼儿园用地≤1.0 ，商品住宅（毛坯）平均备案价格19769元/平方米。此外，同步修建一所18班幼儿园，配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积5%的保障性租赁住房。

周边配套丰富，学校有合肥一六八玫瑰园学校(南校区)、合肥一六八中学始信路校区、合肥汽车职业技术学校；
周边的小区较多，但是以二手房为主，如滨湖前城、御景前城、绿地滨湖印象、观澜华庭、滨湖世纪城，挂牌价2.4-2.8万/㎡左右。

2、明珠广场板块，JK202204号地
经开区 JK202204号地块位于经开区繁华大道以北、莲花路以西，西侧紧邻明珠广场和正大广场，紧邻距离地铁7号线（在建）莲花路站，区位较好。
该地块面积75.05亩，包含商住混合、商业商务金融其中商住混合34.96亩（商住比2:8）、商业商务金融40.09亩，容积率商住混合≤2.0;商业商务金融≤4.0 ，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/平方米。

交通上，紧邻金寨路、芙蓉路等主干道，北面可直达绕城高速出入口，交通出行方便；
商业上，地块周边有正大广场、明珠广场、大华国际港等配套，生活配套完善，生活气息浓厚。
教育上，紧邻明珠小学（直线距离约400米），周边还有合肥46中海恒分校（直线距离约2.5公里）等多所学校
目前地块周边有伟星玖都荟在售，二手房主要有华地润园（挂牌价约2.6万/㎡），汇林园小区（挂牌价约1.5万/㎡）。
3、南艳湖板块， JK202205号地块
经开区 JK202205号地块位于经开区习友路以东、石门路以南，其东侧为海恒社区，西南侧一路之隔就是南艳湖。
占地面积40.72亩，纯居住地，容积率≤1.8 ，商品住宅（毛坯）平均备案价格21661元/平方米。

交通方面，靠近繁华大道主干道，但是距离地铁站较远。
【不动产登记|合肥追地|经开区3宗191亩地要卖, 明珠广场、南艳湖要上新】商业上，周边暂无大型商业；
教育上，有合肥市习友小学、合肥市建平实验小学南艳分校、合肥市南门小学海恒分校。
周边暂无新房，二手房主要有南湖春城（挂牌价18901元/㎡）、御湖观邸（挂牌价23313元/㎡）、海恒社区（挂牌价15972元/㎡）。

不动产登记|合肥追地|经开区3宗191亩地要卖, 明珠广场、南艳湖要上新

推荐阅读

建业是现在的什么城市

奥迪q5引擎盖怎么打开

宝马7系怎么解n档老款宝马7系怎样解档

怎么有效的管理产品库存

优酷的二维码在哪里保存优酷的二维码在哪里

2022湖北高考一分一段表首选物理一览表

ebd灯亮了是什么原因,ebd灯亮了影响行驶吗

跨考经济学怎样选择院校

盆栽康乃馨能用光照代替阳光吗

三金里包括结婚对戒吗

谷歌公司,公司宣布按20

日立洗衣机价格，日立全自动波轮洗衣机哪款便宜

肖战亚运会，2022杭州亚运会直播看到了青春阳光的肖战

滨州二手长城H6，长城哈弗h6二手车价格两年的车

华为手机麦芒5拍照怎么样,华为手机麦芒5怎么样

腾龙和适马的微矩哪个好,1.4哪个更好用