【房价|手里有30万，2022年“该买房还是存银行”？王健林“近乎明示”】
按照现在的收入水平 ， 30万元说多不多、说少不少 ， 但是能够一次性拿出30万现金的人占比还是不多的 。 原因也很简单 ， 现在人们的大部分财富都集中在房子之中 ， 根据统计数据显示 ， 房产类固定资产在城镇家庭财富中占比超过70% 。 另外 ， 根据数据显示 ， 2021年居民总存款增加了9.9万亿 ， 平均每个人增加了7千块存款 ， 三口之家平均存款23.1万元 。 因此可以看出 ， 对于大部分人来说 ， 可能手中有超过30万元的资产 ， 却没有30万元的现金 。 如果你手中有30万现金 ， 那么你已经超过大部分家庭的存款了 。
另外 ， 现在物价越来越高 ， 人们的日常消费水平也越来越高 ， 所以很多家庭的收入在扣除日常消费之后 ， 基本上也剩不了多少了 。 同时 ， 随着物价的上涨 ， 货币的购买力也在不断降低 ， 也就是钱越来越不值钱了 ， 这是所有人都面临的问题 。 虽然将钱存到银行有利息 ， 但是目前各个商业银行5年定期存款利息一般也就4%多一点 ， 根本无法抵消货币贬值的影响 。 因此 ， 很多人都不愿意将钱存到银行吃利息 ， 一般都将钱拿去投资 。 现实生活中 ， 很多人都会将钱拿去投资房产、开店、投资股票和基金等等 。 在这种投资中 ， 开店和房产是最热门的 ， 但是随着实体店的落寞 ， 开店亏损的概率越来越高 ， 同时 ， 房价一直在不断上涨 ， 所以房子就慢慢成为了人们最爱的投资产品 。 可以说 ， 在全世界范围内 ， 我国的人们都是最爱投资房产的 ， 并且在全世界很多国家 ， 都可以看到中国炒房客的身影 。
为什么我国的人们这么热衷于投资房产呢？一方面是受传统文化思想影响 ， 房子是家的象征 ， 同时房子还和人们的爱情、婚姻、孩子教育和社会福利待遇挂钩 ， 所以大部分人都必须要购买房子 。 另一方面 ， 由于人们对住房需求非常大 ， 房价也在不断上涨 ， 买了房子就可以等待房子的升值 。 正是因为这两个原因 ， 导致人们越来越热衷于投资房子 ， 就算是刚需购房者 ， 随着尝到房子升值的甜头之后 ， 也会慢慢开始投资房产 。
根据统计数据显示 ， 在2000年时 ， 全国平均房价仅在2000元/平方米 ， 虽然那时人们的工资水平并不高 ， 但是平均房价收入比并不算太高 。 就比如在2000年时北京三环附近的房价在3500元/平方米左右 ， 很多在北京工作的家庭努努力买房也不算太难 。 而现如今 ， 不仅平均房价已经涨至万元大关 ， 上涨了4倍之多 ， 北京三环附近的房价也已经突破了10万元大关 ， 甚至不少楼盘的房价都已经涨至十几万元一平方米 。 可见 ， 在过去20年 ， 北京的房价上涨了几十倍 ， 如果一个人在2000年在北京花35万元购买一套100平方米的房子 ， 现在房子起码价值1000万元以上 。 不仅仅是北京 ， 像上海、深圳和广州、杭州、南京等热点城市 ， 房价基本上也都上涨了几十倍 。 更重要的是 ， 就是很多三四线城市、甚至小县城 ， 房价都已经涨至七八千元的水平 ， 截至2021年底 ， 全国更是有104个县城（包括县级市）的房价在万元以上 。
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