【安居房|关于南山妈湾安居房汉京花园优缺点对比】优点：
1 ， 地段是目前已知安居房最好：靠近前海核心——妈湾 ， 对面几公里外就能看到腾讯科技岛 ， 可以坐享妈湾未来的规划；
2 ， 背靠小南山 ， 面朝大铲湾 ， 朝西和北面都可以看到海景（西面是妈湾港 ， 海景不太好看）；
3 ， 未来规划24号地铁线 ， 几百米范围内有地铁站兴海站 ， 挨着月亮湾大道 ， 妈湾跨海通道23年年底开通 ， 货柜车都走跨海通道 ， 不走月亮湾大道；
4 ， 附近学校：赤湾学校 ， 月亮湾学校 ， 荔湾学校 ， 公立学校就读没问题；
缺点：
1靠近高架桥 ， 码头 ， 有噪音污染；目前货柜车较多 ， 灰尘较大 ， 未来规划实现后环境会变好；
2 ， 有污染 ， 附近有妈湾生态园（垃圾焚烧站） ， 直线距离1公里左右 ， 处于下风口；
3 ， 价格贵 ， 4万一平以上；
4 ， 户型可能不太好 ， 大概率是U型筒子楼；
5 ， 目前没有地铁 ， 最近地铁站为5号线的荔湾地铁站 ， 走路需20分钟-30分钟；
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