综合来看，新市府“康月光”形成的小型居住圈内，生活氛围已经相对十分成熟了，中海康城、月星国际城、首创光和城三个项目集合形成的商圈定位也十分“接地气”，临近学校一侧，幼儿园、补习班比比皆是，临近入户大门的一侧，各种超市、饭店鳞次栉比，人声鼎沸。
此外，以新市府创新中心、全运万达为中心，正在逐步形成辐射整个市府板块，乃至浑南的的大中型商圈，而从周边的办公楼定位来看，未来板块内的商业将随着客流量的增加逐步提升定位，未来龙湖天街等商业营业后，将形成全新的中高端商圈氛围。
不难看出，作为新市府板块内较早入住的一批，“康月光”相对生活氛围已经比较成熟了，加上有轨、公交的“加持”，更是成为很多购房者的首选之一。从过去3年二手房价格走势来看，板块二手房挂牌价格上浮约达65.7%，增值空间可谓不容小觑。
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