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房价一直在我国是一个非常难以琢磨的商品 ， 一般来说 ， 房子不是一个人随便想有就有的东西 ， 对一些有房子的人来说 ， 买房是个困扰 ， 房贷问题和家庭问题都要面临 ， 对于没有房子的人来说 ， 可能还稍微好点 ， 至少可以观望等待房价下跌 。 可是房子的发展经历了这么多年 ， 却还是没有一个降低的消息 ， 这是为什么？
▲炒房
炒房房子明明是建来给大家住的 ， 但是房价居然不是那么的亲民 ， 合适吗？当然是不合适的了 ， 房子对于很多人的来说都是刚需 ， 那么为什么价格不下来一点呢？那当然是因为有人在炒房 ， 任何一件商品的价格都经不住炒 ， 在目前的其他商品中 ， 有人炒黄金 ， 有人炒鞋 ， 目的当然是为了赚钱 ， 选择哄抬物价 ， 然后让房价产生虚高 ， 再加上房价其实本来就有一定的固定高度 ， 所以房价才这样得以让人却步 。 既然是刚需 ， 多少钱都会有人买 ， 比如说学区房 。 所有商家都知道这个房子的收益是很大的 ， 定价高点也希望可以让很多人放弃竞争 。
▲炒房
房产税但是这么做总归是不合理的 ， 比如说房子的数量虽然很多 ， 但是却不能让每个人都住进去 ， 而且有人有很多套房子 ， 有的人一套也没有 。 这个时候就出现了房产税 ， 表示目前的房子的拥有需要重新划分一下 ， 房产税会让拥有多套房子的人需要缴纳一定的税 ， 这个税的压力就会导致这些人没有办法在自己的名下拥有很多房子 ， 就会选择低价把房子卖掉 ， 然后以此来改善房价 ， 改变房价的市场 ， 也能给炒房者很大的压力 。
▲房产税
房东税既然有人买房就会有人租房 ， 因为房价实在是过高了买不起那么租房的话相对来说还是要便宜许多的 。 于是租房市场就大肆火爆 ， 然后价格又上去了 ， 这样就导致了房东会赚到很多的钱 。
于是国家就制定了房东税 ， 这个税比房产税还要猛 ， 最高可以收20%的税 ， 所以那些没有办法提供租金的人 ， 那就就收10% 。 目前来说这个政策已经在云南 ， 浙江和河北三个省份进行试点 。 之所以安排这三个城市也是需要看一下 ， 在不同等级的城市 ， 政策对于房价的影响 。
▲房东
那么在新的规定之下 ， 一些租客估计就要发愁了 ， 根据我国的数据显示 ， 我国现在基本上是有2亿人在租房 ， 而且未来还会更多 ， 这个数据就可以明显看出我国的租房人数之多 ， 其次就是从这个数据我们可以看出来我国的租房市场和房东之间的关系 ， 让很多租客都处于劣势 。 所以房东税就是给了很多租客一个可以抗衡的资本 。
▲租房
总结【房产税|比房产税还猛？最高或收20%，3省已试点，新规下这类人要发愁了】对于目前的房价 ， 没有什么多说的 ， 等待着国家的宏观调控 ， 等着真的如某个企业家语言房价如葱价 ， 现在估计有点趋势了 。 那么对于目前的租房而言 ， 国家目前也在平衡租金 ， 抵制增加租金 ， 要让房东了解到过高的收租的影响 ， 租金低的话就缴纳的税较少 ， 是一个很好的政策方针 ， 近几年来 ， 国家一直在探索着这么一个良好的方向 ， 会让更多的年轻人知道房住不炒的理念 ， 相信未来的房价能够有所希望 。
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