不知道从何时开始,连廊户型成了被人唾弃的对象。但我有一个哥们很奇怪,他买房的时候专挑带连廊的户型。如今已经入住一年了,我问他后悔了没有。他说不仅没后悔,反而觉得真香。
再细问,他却说:“网上关于连廊的传说,十有八九都是瞎编的。”
传说:公摊大
说连廊户型公摊大的人,纯粹是信口开河。公摊大,是因为连廊吗?
或者反过来问:去掉连廊,公摊就小了吗?
答案是不能!
建筑物是有消防要求的,楼内必须有足够的公共面积。同样的一栋楼,如果没有连廊,就要做成走廊。有不少小区里同时有带连廊和不带连廊的房子,它们的公摊都是一样的。
公摊大小,和小区绿化面积、墙面厚度等有关,和连廊没有半毛钱关系。想买小公摊的,可以看一看洋房或者小高层——不过相应的,这些房子的单价自然会高。
传说:隐私差
这句话是对中间户说的:站在连廊上,可以直接看到中间户的窗户,隐私极差。
这个时候就应该想一想了:如果没有连廊,对中间户就友好了吗?答案是不友好,因为没有连廊,中间户就没有北侧的窗户了,连南北通透都做不到了。
我这个哥们说,当初一心想买带连廊的房子,就是因为这一点。手头不充裕,只能买小户型。而小户型一般都是中间户,又想要通风,只能选带连廊的。
从这一点来看,只能说是有利有弊。用隐私换通风,看你更看重哪个了!
我这朋友住了一年,用他自己的话说:其实平时没多少人走连廊的,只有某一个电梯坏了才偶尔有人经过。再说一层才四户人家,大家都上班上学,谁闲的没事在连廊上转悠啊!
传说:有危险
有人说连廊有危险——尤其是住在高楼层的,趴在连廊的栏杆上往下看,确实令人腿软。但害怕不等于危险,没听说谁从连廊上掉下去过。
连廊的栏杆高度、强度都是有专业部门验收的,这方面我们大可放心。只要自己不作死,基本上不会发生意外。
最怕的就是孩子或者宠物在连廊上玩耍,主动翻越栏杆。这方面只能看个人了,如果孩子听话,或者家长看得紧就没事。如果你控制不了自己的孩子和宠物,也就只能放弃了。
传说:保温差
还有人说连廊直通户外,保温会比较差。我这哥们在连廊户型里住了一年,表示对室内温度的影响微乎其微。
一来连廊都是带门的,而且这种门往往是常闭式的。只要自觉随手关门,室外的恶劣温度就传递不到室内来。
二来连廊并不是直通我们家门口,会有一小段走廊的。恶劣空气经过走廊的过渡,基本上不会对室内产生影响。
【 栏杆|别人买房都不喜欢连廊,我哥们却专挑连廊户型买,住了一年说真香】相反,传统的走廊往往很闷。无论冬夏,都能感觉到一阵阴寒。带连廊的户型,一般都走廊里都会有不少窗户。春秋季节打开窗户,整个走廊里的空气都变好了。
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