设备|买高层住宅选几楼？建筑学家一席话点醒我，庆幸选对( 二 )

腰线层“设备层”通常情况下，低于30米的低层住宅，设备层位于顶层、屋顶或者是地下室。而高层住宅，每隔10-20层会设置一个设备层，比如35层住宅，设备层大概在17层上下。它会给我们的生活造成噪音污染和电压辐射污染等问题。尤其是在晚上，靠近设备层的总会听到轰鸣声，和水井二次加压的声音。

设备层所以，这两层最好也是避免。四、扬灰层。“扬灰层”我相信大家都不陌生，多多少少都有听过。曾经就有专家说过，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大，对于身体健康非常不利。而这个高度差不多是在离地面30-40米，也就是差不多在9-11楼之间。脏空气到这个高度就会停顿，此处的污染物密度最高。买了这几层的房子，就只能一辈子吃灰了。

对于这种说法，有一部分人认为是无稽之谈，因为在离地面三四十米高的地方，空气是流动的，灰尘不会停顿。即使灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。因此，不存在扬灰层一说。而另一部分人认为，灰尘浓度是会随着高度的上升而降低的，而9-11楼绝对浓度的最高值。所以，这两种说法到底谁对谁错，到现在也没个明确的说法。但有身边的朋友表示过，他买在10楼，而他朋友买在18楼。不过他每天总是要擦桌子和扫地，不然家里总是会积灰，反观他住在18楼的朋友，家中却很少积灰。因此，我们购房时，最好避开9-11层。毕竟存在既有道理，我们还是抱着宁可信其有，不信其无的态度吧。

总之，随着住房的不断更新，每个楼层都有好坏，主要还是因人而异，要看适不适合自己，自己住的舒不舒服才是最重要的。而以上4点只是给大家做为一个参考，让大家以免被骗，踩坑。毕竟你买到这样的楼层，不仅多花钱，还影响居住质量和日后转手卖不出好价格。最后，再来总结这几点：1、从通风、家具保养角度方面选：尽量不要选择顶层或者低层。2、从采光角度方面选：买二分之一以上的楼层。3、从噪音污染和安全隐患方面选：一定要避开设备层和腰线层。4、从灰尘污染方面选：尽量避开扬灰层。我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。公众号：探房杜咔咔——关注我，了解更多不为人知的楼市秘密。

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