对于制造企业来说 ， 是直到固定资产报废 ， 才关门大吉的 。
正常情况下 ， 只要企业的收入能够支撑动态成本 ， 企业就能持续经营下去 。
而对于地产企业来说 ， 基本没有固定成本 ， 一旦销售额支撑不了动态成本 ， 就可以选择躺平 ， 一躺平 ， 基本就没成本支出了 。
这也是行业性质决定的 。
四、地产企业躺平真的没代价吗？
在当前阶段 ， 金钱方面的代价是比较小的 。
那些做出“躺平”决策的企业 ， 要么是已经失去了斗志 ， 要么目光过于短浅！
【南京|职场观察——房企为何选择躺平？为啥可以躺平？底气在哪儿？】只会盯着眼前的一块臭肉 ， 而忘记了去打猎 。
哪怕是为了实现其他目的（比如政府政策的倾斜） ， 通过这种方式 ， 也是一种无耻的做法 。
为什么一些大企业陷入现金流危机后 ， 宁愿破产、裁员、卖项目也不会选择躺平？
因为他们了解躺平的真正代价 ， 如果决策者的脑袋不是被驴踢了 ， 就不会选择躺平 。
对于个人来说 ， 一个人选择躺平 ， 可能只是一种生活方式 ， 毕竟那也是一种活法！
而企业选择躺平 ， 那就是放弃了前途 ， 只能等死 ， 而且还要拉着一帮人陪葬 ， 忒无耻!
五、躺平的居心？
一切都是为了钱！这是最直接也是最终的目的 。
躺平的企业 ， 如果以后再提“社会责任、人民安居乐业 ， 为社会发展等等” 。
我想 ， 所有人都可以指着他们的鼻子大骂：“纯属扯蛋 ， 耍流氓!” 。
居心有几个：
1.为了晚付或不付已拖欠的工程款 。 对供应商说：“你也看到啦 ， 我是没钱啦 ， 咱们商量商量 ， 晚点付或少付点儿呗？”反正已经躺平了 ， 你要钱也没有 。
2.变相裁员 。 对员工说：“公司没钱啦 ， 你如果忍受不了基本工资 ， 可以辞职！”反正你是自动离职 ， 当然可以不用支付离职补助 ， 可以为企业省一大笔钱！
3.立即止损 。 项目停工了 ， 员工休息了 ， 哪还有什么成本？不花钱了 ， 就止损了 。
4.和政府谈判的筹码 。 从公司成立那一天起 ， 地产企业就与政府打交道 ， 相互之间的博弈从来没有停止过 。
政府希望企业少赚点儿钱 ， 多建设城市 ， 多创造税收 ， 促进当地经济发展 。
而企业希望政府放松监管 ， 降低土地和税收成本等等 。
此时 ， 企业就可以对当地政府说：“你们再不给我政策 ， 我就一直躺平 ， 到时如果客户闹事儿 ， 供应商闹事儿、村民闹事儿 ， 我是无能为力的！”
6.与债主谈判 。 “你看看 ， 我就要破产了 ， 一旦破产 ， 你的借款就只能等清算了 ， 要不然你少收点儿利息 ， 这样我就能再经营下去 。 ”哪怕之前债主们再厉害 ， 此时也不得不咽下这口气 ， 不得不进行债务重组 。
六、真正的代价：“流氓人设”
1.员工信心的丧失
房企躺平后 ， 员工能得到什么？会有可怜的一点基本收入吧？如果员工想离职 ， 连离职补助都没了 ， 对于员工来说 ， 就是被人耍流氓 。
一个流氓企业 ， 如何会给员工带来希望？
各种企业文化？愿景？宗旨？平时都是高高裱起来的、也天天挂嘴边儿 ， 此时 ， 全是狗屁！
可能你认为地产行业中 ， 被裁的人多了去了 ， 人员早已经过剩！
等自己需要人时 ， 只要给钱 ， 员工还不是招之即来？
但是 ， 真正的好员工会留下来吗？
就算加入你的企业 ， 那也是不得已之下的“得过且过、骑驴找驴”！
2.政府对你的信心
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