需要注意的是 ， 尚选府临近为民路 。 而为民路作为连接东升与阜沙两镇的重要交通要道 ， 车流量较大 ， 且有大型货车经过 ， 因此项目靠路边楼栋或有噪音影响 。
达兴花园现状：项目已备案 ， 暂无动工迹象
公开资料显示 ， 达兴花园于2021年1月通过备案 ， 项目位于东升坦背村长围 ， 占地面积为30091.23㎡ ， 总建筑面积达121525.71㎡ ， 总投资达10亿 ， 为商住项目 。
项目建设单位为中山市达兴汽车贸易有限公司 ， 经天眼查得知 ， 其背后是广东精文集团 ， 该公司地址位于中山市小榄镇坦背西二马路177号 ， 房讯哥根据这个地址找到疑似达兴花园项目所在地 。
从现场的建筑物及一些未拆除的招牌可以看出 ， 这里原是一个汽车贸易城 ， 不过目前已处于空置状态 ， 建筑物里面的东西已搬空 ， 但暂未有施工的痕迹 。
另外 ， 房讯哥在现场还看到有些招牌上有“中山精文”的字样 。
现场图
为了解项目更多信息 ， 房讯哥根据现有的信息经过一番搜索 ， 终于在雅居乐房管公众号发布的一篇推文中找到一些蛛丝马迹 。
据该推文的消息 ，2021年2月6日 ， 雅居乐轻资产代建于广东中山再落一子 ， 与广东精文集团有限公司正式签约 ， 联袂打造广州一小时经济圈人居标杆 ， 持续深耕粤港澳大湾区轻资产代建业务 。
来源：雅居乐房管
文中透露项目位于东升坦背 ， 占地45亩 ， 约3000㎡ ， 与达兴花园项目占地面积相近；签约方之一的广东精文集团也是项目建设单位中山市达兴汽车贸易有限公司主要控股方 。
根据位置、占地面积以及建设单位等信息的比对 ， 基本可以确定达兴花园是雅居乐位于东升的又一新项目 。
同时 ， 该推文还透露 ， 项目主要面向的是刚需改善型客群 ， 将打造成为集居住、商业为一体的都市标杆品质社区 。
雅居乐房管推文截图
从位置上来看 ， 项目紧临西区 ， 距离东升站仅4公里 ， 交通便捷 ， 周边配套成熟 ， 处于坦背大信商圈的核心地段 ， 环聚医院、学校等机构 。
项目航拍图
【中山|最新实探！中山小榄6大新盘现状曝光！涉龙湖、越秀、雅居乐等项目】
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