③、跃层的面积要比复式的面积大 。 不知道大家有没有关注过跃层？如果大家关注过的话 ， 就会发现跃层的面积都是比较大的 ， 而且在房本上的面积都是指的总面积 ， 就是两层加起来的面积 。 对于复式则不同 ， 复式一般来说它的面积基本上都不是特别大 。 像大部分的跃层 ， 在房本上的面积都是写的一层的面积 ， 因为另外一层是另外搭建出来了 ， 不属于房本上的面积 。
④、居住的舒适度有很大差异的 。 像跃层 ， 上下两层之间是使用楼板完全分离的 ， 中间利用楼梯来进行联系 ， 其实就相当于上下两层的住户 ， 所以它的密闭性和分隔性非常的好 ， 居住性更好 。 而复式 ， 一般是不具备完整的两层 ， 中间所出现的只是夹层 。 而且在层高上来说 ， 夹层的高度一般来说比较低 ， 对于一些身高比较高的朋友来说 ， 根本就没有办法居住 。
⑤、价格上的差异 。 复式和跃层最大的一个差异可能就是价格上的差异了 。 比如我们去购买的是跃层 ， 那么就会发现它的单价和总价都很高 。 而且跃层的总面积又非常的大 ， 那么一套跃层的费用就非常的高昂 。 但是对于复式而言 ， 可能就便宜很多 。 像现在很多的复式采取的是按照净高度计算的标准 ， 也就是我们所说的用一层的价格可以购买两层 。 所以说 ， 复式在购房费用上来说是更加划算的 。
结束语我们在购买房子的时候 ， 一定要把不同类型的房子分清楚 。 例如在这篇文章中 ， 给大家所介绍的就是要区分复式和跃层 。 复式和跃层其实是完全不同的类型的户型 。 大家记住一点 ， 就是跃层要远远地好于复式 。 因为跃层是属于标准的两层住宅 ， 而在中间利用楼梯进行了连接 ， 但是复式是一层在中间做了夹层 ， 所以这也是它们最大的一个区别 。 因此我们在买房的时候 ， 千万不要被销售忽悠 。 最后提示大家一点 ， 就是如果我们购买的复式 ， 一定要确认好每一层的层高 。 例如首层一般要保证在2.4m以上 ， 而二层最好也要保持在2.2m以上 ， 这样才能满足基本的居住的要求 。
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