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纵观房地产的发展历史 ， 人们的购买力、国家信贷政策、市面上房产的供应量都是影响房价变化的关键因素 ， 在多方面的影响下 ， 房价上涨或下跌都实属正常 。 房价下跌后 ， 那些刚买了房的新业主 ， 既要承担家庭资产缩水的风险 ， 又要按照原先贷款合同上约定的金额还款 ， 由此承担的经济和心理的双重压力会比较大 ， 但越是这样我们越要保持理智 ， 心烦意乱时不妨先来想想这4点：
【武汉|即使房价猛跌，新业主们也要理智，看完这4点你就懂了】
第一 ， 买房的主要目的是居住
我们买房的主要目的就是居住 ， 一般情况下不论房价如何变化 ， 自己也走不到卖房的那一步 ， 更何况社会经济在不断发展 ， 房价回温也是指日可待的事情 ， 即使目前每月要偿还的利息多 ， 这种情况持续的时间也不会太久 。
第二 ， 房价猛涨对
房价猛涨后 ， 房地产行业会占用更多的经济资源 ， 在社会资金一定的情况下 ， 实体经济的发展将很难获得新动力 ， 这对那些自体经营户来说绝对不是一件好事 ， 如果我们每月赚的钞票变少 ， 自身的还款能力就会变弱 ， 用于其他生活方面的可支配资金自然变少 ， 届时家庭生活的幸福和满足感也将越来越弱 。
第三 ， 房闹非但不能解决问题 ， 还可能适得其反
房闹是新业主不满房子短期内迅速降价而联合起来到售楼处闹事、要求赔偿的行为 ， 如果遇到这样的情况 ， 就算我们心理承受的能力再强 ， 也难免会在别人的鼓动下“维护自己的权益” 。 这其实是一种非常愚蠢的行为 ， 因为房价下跌不是开发商所能控制的 ， 在社会治安越来越好的情况下 ， 再怎么闹事也达不到自己的目的 ， 还可能适得其反 ， 去年武汉光谷业主房闹被拘就很好的说明了这一点 。
第四 ， 弃房断贷受损的还是自己
房价下跌后 ， 不少心里不平衡或真的无偿还能力的人就会走上断贷的道路 ， 殊不知逾期还款超过1天 ， 自己的征信上就有所显示 ， 这是人工操作无法干预的；超过3天 ， 就会对贷款人产生实际的影响 ， 我们未来再想申请贷款都可能被拒绝 ， 自今年元旦开始 ， 我国已经全面实行第二代《征信管理办法》 ， 未来大家失信的成本只会越来越高；逾期超过3个月 ， 我们名下的房子会被银行强制收走拍卖 ， 若拍卖所得不足以偿还未结清的部分 ， 自己持有的信用卡等其他财产将被冻结划走 ， 这样的情况会一直持续到我们还清贷款为止；随着时间的延长 ， 债务人的出行、工作等基本生活都会受到影响 ， 若未来我们的子女想参加公职考试也极有可能被限制 。
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