??从本周的网签数据来看，五区成交量已连涨三周，环比上周基本持平，环比增长3.73%，本周成交主力仍为【榕耀之城】，连续两次夺得周冠。本周五区成交均价方面有所回升，环比微涨0.98%，至25012元/㎡。本周闽侯持续断供，成交方面，成交量环比微降0.71%，成交均价则有所上涨，为13987元/㎡。
【 开盘|连续两周夺冠，仓山一巨无霸盘迅速“蹿红”~】??本周无项目开盘，但近期有1个项目即将开盘，预推套数400套。该项目为万科城市之光，位于金山大道北侧，靠近三环，定位TOD上盖项目，最大的优势就是在地铁四号线附近，未来出行便捷；项目主推92-165㎡户型，其品牌、产品都值得期待。
??本周政策资讯
??调控政策：
??1、安徽：聚焦安居宜居，加快构建住房租购并举新体系
??市政规划：
??1、投资7.29亿，五四北三条道路获批
??2、仓山淮安片区将建淮安中学
??3、晋安区114亩养老社区“泰康之家·福园”动工
开盘监测
??本周无项目开盘，截止目前1个项目即将开盘，预推套数400套。
??整体市场成交
?新增住宅供应
??本周五区+闽侯无项目取证。
??普通住宅成交
??本周五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比基本持平，成交主力为【榕耀之城】，成交均价则环比微涨。
??本周闽侯普通住宅继续断供；成交方面，成交量与上周相比基本持平，成交均价则环比有所上涨。
??五区：
??普通住宅成交310套
??成交面积3.2万㎡
??成交均价25012元/㎡
??闽侯：
??普通住宅成交100套
??成交面积0.94万㎡
??成交均价13987元/㎡
??周成交排行榜
??本周【榕耀之城】夺得成交排行榜冠军；TOP10中，仓山、晋安占据3席，表现较好。
??前十套数合计：128套
??前十面积合计：12684㎡
??五区+闽侯共计96个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的31%。
?SOHO成交
??五区SOHO市场成交量环比下滑明显，主力成交项目为【华润万象城三期】，成交均价环比下滑显著。
??闽侯SOHO市场成交量环比小幅下滑，主力成交为【半岛一品】，均价则大幅上涨。
??五区：
??SOHO成交56套
??成交面积0.24万㎡
??成交均价19194元/㎡
??闽侯：
??SOHO成交23套
??成交面积0.14万㎡
??成交均价12468元/㎡
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文章来源:乐居买房
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