城市好比金字塔 ， 被核心板块挤出的客群 ， 会优先进入次核心板块：
有地理上的亲缘性 ， 如24城之于攀成钢、大源之于金融城；有通勤意义上的可替代性 ， 如在天府三街工作的码农会选大源 ， 会选南城都汇 ， 也可以选锦江生态带 。
还有总价可比性 ， 比如同样400万预算 ， 桐梓林、站南、新川、24城就能放一块对比……这是另一层意义上的“溢出效应” 。
所以 ， 那离开新房的7万套购买力会首先瞄准金融城、攀成钢或者天西麓湖 ， 然后根据各自预算降低要求、逐层而下 ， 直到遇见合适的房子 。
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