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杭州|杭州楼市的答卷：超过重庆、力压长沙，人口排名第6( 二 )

房价长沙杭州购房置业


提问：房哥您好 ， 我是外地户口 ， 只能积分落户杭州 ， 现在杭州交了一年社保 ， 想问下积分落户成功的几率大不大？
回答：2021年 ， 杭州积分落户 ， 有效申请人数23776人 ， 分数线：135分 。 明年的情况大致一样 ， 你的分数达到135分 ， 即可落户成功 。
提问：房哥您好！我是外地人 ， 计划在杭州买房 ， 持有5年左右 。 我们在临安买房 ， 还是有办法在主城区买房呢？

交杭州社保的话 ， 和我这个城市的社保有冲突吗？我在上市公司工作 。
回答：办法是有的 。
比如：考一个中级职称 ， 考完之后再交三年杭州社保 ， 即可在主城区买房 。
比如：直接交两年杭州社保 ， 四年之后 ， 即可在主城区买房 。

提问：房哥你好 ， 我住在杭州北部地区 ， 预算250万左右 ， 想买二手房或者不需要摇号的新房 。
买房是投资用途 ， 请给出具体楼盘建议 。
回答：根据你的情况 ， 推荐的二手房楼盘：祥生群贤府、庭院深深、卓越蔚蓝领秀二期、复地连城国际、新西湖小镇 。
以上4个楼盘的总价均在250万以内 ， 可供选择 。
根据目前的楼市行情 ， 200-250万以内的新房楼盘都存在一定程度的摇号现象 ， 没有不需要摇号的楼盘 。
提问：房哥你好 ， 杭州的公寓值得投资吗？
最近看了绿城的春树云筑、世茂泰禾、龙湖紫金上城、万科众城汇 。
如果按照投资价值 ， 怎么排序呢？
回答：杭州的公寓 ， 值得投资 。
根据投资的角度 ， 先后排序：龙湖紫金上城→世茂泰禾→春树云筑、万科众城汇 。
提问：房哥 ， 在杭州大江东买房 ， 三迪丹枫雅居、东原钱塘印未来 ， 哪个楼盘更有投资价值？

这两个楼盘附近有地铁规划吗？值不值得入手？
回答：根据你表达的两个楼盘 ， 推荐的楼盘：东原钱塘印未来 。
从未来十年的角度分析 ， 在十年以内 ， 大江东将会再建数条地铁 ， 三迪丹枫雅居附近会有一个地铁8号线的延伸线路站点 ， 但这个时间还比较遥远 。


本文来源：杭州房哥

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