这几天 ， 从2月底开始 ， 宏观利好越来越多的 ， 少部分城市力度可以说非常大的 ， 那么在本月还有非常关键会议要召开 ， 很多还是在等待 ， 当然市场信心确实需要时间来恢复 ， 由此 ， 今晚我们来谈谈
第一 ， 首先来说下这个信心的问题 ， 对于重庆楼市真正走入大众视野 ， 应该说是从2016年开始的 ， 2017年本地开始了 ， 但是天狼想说的 ， 2015年的时候的呢？总在说外地来重庆买的 ， 都是投资的 ， 都是炒房的 ， 那么本地的呢？2015年的时候 ， 在干什么呢？信心很足吗？如果说2015-2018这波是特殊情况造成全国变动 ， 那么去年呢？上下半场两个对比 ， 上半年尤其是土拍开启后 ， 信心多高 ， 多足？下半年呢？怕这怕那 ， 这说明一个什么样的问题呢？信心从低到高 ， 对应是什么呢？价格的从低到高 ， 反之是一样的 ， 现在随着宏观利好释放 ， 尤其是首付变动 ， 信心开始在逐渐恢复了 ， 这点在市场上已经开始有所体现了 ， 成交量方面 ， 2月月底开始 ， 成交量已经提升了
第二 ， 我们再来看市场本身方面 ， 时间太长 ， 很多的购房者都记不住了 ， 没关系 ， 我们来看去年的时候 ， 去年上下半场两个对比 ， 优惠力度方面 ， 那么现在呢？时间进入到3月份了 ， 核心区方向部分楼盘已经开始减少优惠了 ， 但是远郊呢？扩展区方向位置不好的呢？没有 ， 高优惠依然在持续的 ， 我们在结合去年 ， 特别是上半场短暂疯狂那波 ， 远郊起来了吗？没有 ， 这里告诉了一个购房者非常关键的点 ， 楼市的下半场不是上半场了 ， 涨是比较分化的 ， 拥有超强基本面交通和商业 ， 还有至关重要存在的人口 ， 核心区才是未来
【购房置业|重庆楼市信心开始恢复，购房者抓紧机会，赶紧干吧】第三 ， 开发商本身方面 ， 从去年开始 ， 部分开始出现一些状况 ， 购房者比较担忧 ， 还有一个非常典型的例子 ， 历来市场不好 ， 开发商就是各种折扣促销 ， 来吸引购房者 ， 重庆虽然进入到3月份的市场 ， 但部分区域依然还是这样 ， 但是有些区域反而开始降低优惠了 ， 我们抛开即将售罄或者没有多少房源楼盘 ， 把这些抛开 ， 依然还是有开发商下调优惠了的 ， 这是很能说明问题的 ， 市场最为真实一个反映 ， 现在开发商对于现金流要求多高 ， 很多的购房者都是非常清楚 ， 快速回笼资金才是王道 ， 那么下调优惠干什么 ， 准备摆烂吗？显然不是的 ， 而是成交量开始提升了 ， 那么成交量提升也可以说明 ， 市场信心在开始恢复了
今晚的文章比较简单 ， 信心开始恢复了 ， 对于购房者而言 ， 核心 ， 抓紧机会 ， 赶紧干吧
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