墙面|新房30w家具全被淹,这样做防水简直反人类!( 二 )


再说地面,做全屋地面防水,整个房屋就像一个小“蓄水池”。
这时候如果遇到水管爆裂,短时间内还好,时间长了终究会水满则溢,通过门流向楼下。
这种小概率事件很难发生,万一发生了防水也不管用。
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图源:抖音@rednet
安装地暖也不需要做防水,地暖是一根管走全屋,中间不存在接管的问题,漏水也大都是在阀门处,其他地方漏水情况很少。
但卫生间装地暖要做二次防水,这个以前文章里也说过。
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图源:住范儿自摄
一楼和地下室要做防水吗?
一楼选择性做,较潮湿的家庭可以全屋地面做防水,防止地面返潮。
地下室要按照地下室防水施工规范去做,具体的可以参考《住宅设计规范》和《地下工程防水技术规范》《地下防水工程质量验收规范》等。
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开发商做了防水还需要重新做吗?
卫生间防水建议重新做。
开发商做的防水,工程用料一般,后期瓦工施工,很可能会破坏防水层,这样以后漏水了,没法确定是谁的责任,隐蔽工程维修起来又特别麻烦。
阳台厨房防水可以不重新做。
前文也提到了,厨房、阳台防水更多的是预防,可以做个闭水试验测试一下,如果不漏水可以不重新做。
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阶段总结,下边这张表格,帮你判断自家哪里需要做防水。
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图源:住范儿自制
做防水时的几个关键点
做防水时注意几个关键点,少走弯路,避免返工。
全墙防水没必要
淋浴房或者相连室内的墙面,防水层高度不得低于180cm,这个很多人已经熟知了。
如果墙的背后有木制作,此面墙可选择涂刷防水高度为260cm。
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浴缸区和面盆区,要做到功能区往上30cm。
厨房墙面整体返高30cm左右即可,水槽区返高50cm。
阳台墙面返高30cm左右。
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有的公司会建议业主做整个卫生间的防水,其实没必要,防水层会影响瓷砖粘合牢固度,铺贴时还要特殊处理,更麻烦。
施工过程要细致
防水前要做基层处理,将墙面、地面都打磨平整。
第一遍防水,要对给排水管道口处、转角处进行重点涂刷,改管道水管下方也要做防水处理。
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卫生间门洞处防水要做上返和外返,安装过门石门口要做挡水沿,防止水汽顺着地板空隙渗到到对面墙体上,导致墙面发霉。
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闭水试验必须做
任何位置的防水,包括屋顶,都要做闭水试验。

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