text":"【上海市|【贝壳成都见闻】春节后成交量修复较节前加快】【贝壳成都见闻】春节后成交量修复较节前加快
来源 |贝壳研究院
去年四季度以来 ， 房地产金融政策开始纠偏 ， 但似乎市场反应平平 。 近期更多城市出台了利好政策 ， 尤其是针对需求端的支持 ， 如首付比例的调整、公积金贷款提额、人才住房补贴等 。 相比于供给端的纾困政策 ， 需求端的支持更直接利于改善市场预期、降低购房成本 。
贝壳研究院监测的实时数据显示 ， 春节后成交修复加快 ， 但整体预期仍然偏弱 。 我们认为 ， 市场对政策的响应已经显现 ， 但响应的力度还不足 。
当前市场对政策的响应主要显现在：
从成交看 ， 春节后成交量修复较节前加快 ， 长三角需求率先激活 。 节后三周贝壳50城二手房周均成交量较去年12月增加11% ， 尤其是最近一周成交水平是去年7月以来的周度最大值 。 分区域看 ， 长三角城市需求释放加速 ， 芜湖、南通、嘉兴、宁波等城市2月成交环比增幅在20%以上 。
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