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房开几次通知业主收房 ， 但是每次业主都收不了房 ， 业主说 ， 不是我们不想收房 ， 而是达不到交房条件 ， 就连最基本的水电都没通 。 此外 ， 房开答应补偿的违约金也迟迟不到位 ， 这令贵阳市白云区绿地国际花都的业主懊恼不已 。
绿地国际花都小区
三次都达不到交房条件
陈先生原本在外地工作 ， 前几年调到贵阳市白云区一家单位上班 ， 于是打算在白云区买一套房子 ， 经过多方走访对比 ， 2018年8月份在贵阳市白云区绿地国际花都买了一套房子 ， 按照购房协议 ， 2020年12月30号交房 。 就这样 ， 他在期盼中度过了2年 ， 好不容易到了交房时间 ， 结果收到房开延期交房通知函 ， 告诉他2021年5月30日交房 。 “当时想到是疫情原因导致延期 ， 我们大家可以理解 ， 也没有过多说什么 。 ”王先生说道 。
交房通知书
到了2021年5月30日 ， 房开通知业主收房 ， 但是王先生和其他业主发现外墙没有做 ， 窗户也没有装 ， 无法收房 。 于是经过协商 ， 房开方面答应2021年8月20日交房 ， 结果2021年8月20日还是达不到交房条件 。 经过两次延期交房后 ， 绿地国际花都又再次告知业主 ， 2021年12月30日可以交房 ， 而且这一次还张贴了交付通知书 ， 上面写道：F区1、2栋 ， 经有关部门验收合格 ， 达到使用标准 。 一些业主还在白云区住房和城乡建设局的官网上 ， 看到了交付备案公示 ， 在双重保险之下 ， 业主都以为这一次肯定可以住上新房了 ， 大家心情都很高兴 。
“令大家万万没有想到的是 ， 我们查看房子发现 ， 居然连最基本的水电都不通 ， 和几个月前一样 ， 如何装修 ， 这个房子咋个收 ， 太气人了 。 ”业主刘女士说道 。 据刘女士说 ， 她最开始收到交房公示 ， 是在网站上看到的 ， 小区也贴了交房公示 ， 都是盖了公章的 。
业主拍摄的电表箱里没有电表 。
业主实际收房发现水电未通 ， 这和所公示的内容完全不符 。 据了解 ， 这份交付备案公示 ， 在经过业主投诉之后 ， 目前该公示也已经被白云区住房和城乡建设局撤销 。
极少数业主收到违约金
交房出现问题后 ， 业主和房开就违约金赔付问题在2021年6月30日签了一份协议 。 以2021年8月10日为分界点 ， 之前的违约金从已付房款的每日万分之零点五 ， 提升至每日万分之一 ， 并于2021年8月20日之前支付至业主账户 。 2021年8月11日起至实际交付之日的违约金 ， 每日提升为万分之二。 但是对于这笔该到账的违约金 ， 大部分业主表示依旧没有收到 。
赔付协议书
刘女士说 ， 后来经过了解 ， 到现在为止 ， 只有极少数业主得到了违约金 ， 大多数业主分文未得 。 为此 ， 业主多次找到房开要求支付违约金 ， 但是未果 。刘女士说 ， 由于无法收房 ， 她一直在外面租房居住 ， 每个月要支付3千多元房租 ， 压力很大 ， 原计划去年搬进新房就可以节约一笔房租 ， 没想到会是现在这个局面 。 “房子交不了 ， 违约金不支付 ， 我们真是无语了 。 ”刘女士气愤说道 。
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