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2月24日上午 ， 晋江市自然资源局召开今年第一次土地招商推介会 。 推介会吸引万科、中海、华润、龙湖、首开、中骏、建发、美的、宝龙、晋江文旅等30多家开发商代表参与 。
此次会议公布了今年晋江土地出让（首批）计划 ， 集中推介26宗优质地块 ， 涵盖商住用地和居住用地 ， 共计2206亩 。 地块分布在晋江中心市区、晋东新区、科创新区、高铁新区、紫帽片区和安海镇、英林镇等区域 。
数据显示 ， 2021年 ， 晋江商品房销售面积完成448.45万平方米 ， 同比上升12.6% 。
首期26宗优质地块亮相
会上 ， 土地经营运作专班负责人详细介绍地块基本情况 ， 晋江市住建局相关负责人介绍了2021年晋江房地产市场总体及各区域去化情况 ， 晋江市教育局相关负责人介绍了各区域学区配套情况 。 相关部门负责人还与开发商代表进行深入交流 ， 密切互动 ， 并对他们提出的问题一一解答 。
晋江市自然资源局局长陈英俊表示 ， 这几年 ， 晋江城市建设和房地产业的发展得益于广大开发商的支持和投入 。 此次推介会的召开 ， 有利于房企全面了解晋江今年供地情况 ， 进一步增强企业参拍信心；同时 ， 也有利于主管部门了解企业的意愿情况 ， 以便调整优化出让方案和时间 。
参会开发商代表表示 ， 通过此次会议对第一批计划出让的26宗地块有了更充分的了解 ， 将持续关注晋江市场 ， 积极参与土地竞拍 。
据了解 ， 此次招商推介会 ， 是晋江市自然资源局在加强与组团、镇街等相关单位对接 ， 及时滚动更新地块情况 ， 综合净地、报批、规划、招商等情况 ， 科学确定项目用地规模和时序安排 ， 做细做优土地出让月度计划的基础上 ， 首期确定26宗优质居住（商住）用地 。 后续 ， 该局将进一步加大报批、净地、规划、推介工作力度 ， 确保上述地块按计划顺利出让 。
新区出让地块最多
从首批计划看 ， 新区出让的地块最多 。 其中 ， 晋东新区计划出让5宗地块 ， 共计757.03亩 ， 出让面积占到首批出让计划的34.3%；其中 ， 靠近晋江市第二体育中心、编号为P2021-8号地块出让面积最大 ， 共267亩 ， 1.0＜容积率＜2.3；其次为编号为P2021-14号的地块 ， 面积250亩 。 这两宗地块也是年度计划出让的最大地块 。
此外 ， 科创新区计划出让4宗 ， 共计181.65亩；高铁新区计划出让4宗 ， 共计390.48亩；紫帽片区计划出让3宗 ， 共计262.65亩 。
值得关注的是 ， 西园、罗山、英林、晋江经济开发区（新塘园）、泉州综合保税区等区域均计划出让新地块 。
去年经营性用地
出让面积、金额泉州第一
数据显示 ， 2021年 ， 晋江共出让项目用地113宗 ， 面积4308亩 ， 同比增长33%；出让金总额118.2亿元 ， 同比增长96% 。 其中 ， 经营性用地42宗 ， 面积2271亩 ， 出让金额111.8亿元 ， 面积和出让金总额均位居泉州各县（市、区）第一位 。
来自晋江市住建局的数据显示 ， 2021年 ， 晋江商品房销售面积完成448.45万平方米 ， 同比上升12.6% ， 其中住宅销售面积321.80万平方米 ， 同比上升3.7% 。
从投资情况看 ， 2021年 ， 晋江市房地产行业投资完成188.30亿元（2020年182.91亿元） ， 同比增长2.95% ， 超额完成年度任务目标 。
销售均价方面 ， 2021年 ， 晋江市住宅销售均价10474.36元/平方米 ， 同比上升6.36% ， 整体价格水平较为平稳健康 。
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