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我国的房地产发展到现在已经有二十多年的历史 ， 在不同的历史时期 ， 人们所追捧的好户型不尽相同 ， 时至今日市面上的房屋类型足以让人眼花缭乱 。 我国的房价已经进入了万元时代 ， 在房住不炒主基调的要求下 ， 房子的居住属性又逐渐凸显 ， 大部分家庭一辈子也就只买一两套自主的房子 ， 在买房时都还是一个小白 ， 稍不留意就可能买到性价比不好的房子 ， 运气不好的话还可能钱房两失 ， 届时自身承担的经济和心理压力都会特别大 。 为了尽可能地降低大家的损失 ， 接下来我就来说说买房的3大原则 ， 照着选出来的房子既好住又保值 ， 有购房想法的最好提前看看：
第一 ， 买边不买中
随着一座座高楼大厦的拔地而起 ， 我国的建设用地在逐渐减少 ， 俗话说物以稀为贵 ， 相应的地价也在不断升高 ， 当开发商的拿地成本与日俱增时 ， 他们为了保障自己的利益 ， 只能在这有限的面积上尽可能多的创造财富 ， 最简单的办法就是增加户数 ， 这也是两梯四户越来越多的根本原因 。
这样的户型虽然比较经济实惠 ， 但中间户的左右两侧都有其他房子遮挡 ， 采光和通风情况自然不够好；由于大门正对着电梯口 ， 生活的私密性和安全性都很难得到保障 。 相对而言边户就没有以上这些缺点 ， 是有条件和注重生活品质的家庭的不二之选 。
第二 ， 买中不买高低
户型、质量、格局完全相同的不同楼层 ， 给人带来的居住体验感是完全不一样的 ， 一般同一楼盘的2/3处是价格最高、各方面条件最好的 。 中间层既没有低层通风采光通风效果差、环境阴暗潮湿非常容易招惹蚊虫、私密性差等劣势；也没有高层遇到火灾逃生困难、太过于依赖电梯以至出行不便、距离地面过远容易发生各种危险的弊端；除此之外就目前二手房交易市场的情况来看 ， 其转手率是最高的 ， 我们入手中间层后 ， 万一日后有换房的需求 ， 也几乎不用担心房子很长时间卖不出去或者砸在自己手里 。
第三 ， 买三不买二
这里的数字指的是卧室数量 ， 之所以要买3个卧室 ， 是因为其可改造性强 。 对三口之家而言 ， 这样的户型除了能满足人们的居住需求 ， 还能预留额外的空间方便客人休息或满足大家其它诸如收纳等需求；对人口数量比较多的人家来说 ， 2室会显得很拥挤 ， 4室的购房成本又太高 ， 3室当之无愧成为了最具性价比的选择 。
【购房置业|想要住得舒心，买房时记住这3大原则，所选房子的保值性也很好】但一定要注意卧室的面积大小要有主次之分 ， 不然看起来十分单调 ， 也不符合很多人的审美 ， 万一以后我们有改善型住房需求 ， 也很难将房子快速卖出变现 。
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