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【银行|租客把我的房子卖掉了】
我的第一套房子属于政府补贴房 , 所以买后前五年是不能上市买卖的 , 全小区都如此 , 所以当时也没有房本 , 只有购房合同 。 本想找大中介代理 , 无奈人家不接这种属性的房 , 只得在小区楼下找了小中介 , 就是那种连门脸房都没有 , 租了一层住宅的那种 , 当初也查了中介的资质和备案 , 没问题后才签的租房协议 。 这家中介一直打款很准时 , 大约在租了一年的时候 , 我突然在业主群里看到邻居气愤的发了一张告示 , 大意写的是“你现在住的房子是我公司代理租赁 , 已很久没收到房租 , 承租人跑路了 , 你不要上当 。 ”
我一看蒙圈了 , 这不就是我委托的那家中介!原来告示贴错门了!本来想贴在我家门上!赶紧打电话质问中介 , 才知道我的房子被承租人转卖了!中介也被骗了 , 而且被这个承租人骗了十几套房 。 房子出问题后中介为避免事态扩大没敢让业主知道 , 一直在自己垫钱!而且和我说这个承租人还是老客户 , 已经合作2.3年了 , 号称是管理员工宿舍的 , 所以要的房源量也大 , 而且要空房!(现在想想就是为了好转卖而不是租)
出事之前pz也从未拖欠过租金 , 但中介也从未去过这家pz口中的公司考察 , 他们签的协议都靠快递或者pz上门 。 这下好了 , 人突然欠费找不到了 , 才知道顺着快递路径去查 , 打听后发现这人居然是个修锅炉的工人 , 而且很久没上班了!!!这才发觉不对报了警!然后就有了中介挨家挨户给这些租给pz的房子贴告示!好在“买”我房子的“业主”知道自己受骗后没有赖着占房不走 , 可能是刚买不久家具还没有进齐 , 也可能这也不是他唯一住房 , 总之的总之还好他走了 , 反正是我我得哭死!
交房时我和这位“业主”还碰了个面 , 才知道那个承租人(骗子)和他是十多年的同事 , 他以低于市场价很多的价格从他手里买了这个房 , 也知道是没有房本的 , 但因为pz说这是单位分配住房 , 给你的是内部购房指标 , 所以不能声张 , 而且就算有人打电话询问房子的情况 , 也不能说自己是买来的以免被上面查封!合着是两头骗啊!
后来我与这家中介提前解除了合同 , 至于这个骗子有没有被抓到就不知道了 , 但我房里崭新的一组一万多的书柜被“业主”无情拆除了(和我说与他家红木家具不配 , 毕竟以为是自己买的房子)我仅仅是扣了中介一个月的房租(当初签合同的押金) , 里外损失5、6千 , 真是血的教训!
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