让能买房的买得起房 ， 让离买房距离遥远的想办法住得起房 ， 这就是未来解决房地产矛盾的重要方向 。 即多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 ， 最终实现所有人的住房梦 。 供给和需求两端都需要优化 。 既要增加住房供给 ， 又要调整结构 ， 还要让需求端有钱买房愿意买房 ， 或者在观念上接受租房 。
新的模式 ， 应该是市场和保障两条腿走路 ， 加大保障性住房建设 ， 增加商品房供给 ， 还有商品房中的共有产权住房等 ， 也包括公租房等 。 国家提出支持3亿新市民买房租房等需求 。 接下来将进入实质利好阶段 。
兵马未动粮草先行 ， 在国家号召之前 ， 地方城市已经先出手了 ， 目的也是维护房地产市场平稳健康发展 。 就目前来看 ， 这一轮全国各地的利好政策基本上没有被叫停 。
据不完全统计 ， 截止到目前 ， 全国共有55个城市出台了楼市松绑政策 ， 主要内容包括放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷利率、公积金贷款放松、放松限售、直接购房补贴等层面 。
整体看来 ， 这些城市都是在坚持房住不炒基础上 ， 在满足刚需和改善需求方面予以各种支持 ， 因城施策推动房地产市场良性循环和健康发展 ， 从而引领市场逐渐回暖 。
利好是真 ， 这个容不得假 ， 因为无论是国家还是地方 ， 都希望打破买卖双方的尴尬僵局 ， 所以各种利好政策很多都是实质性利好 ， 为有能力有需求买房的购房者降低了门槛和成本 ， 但全国市场分化 ， 不是所有的城市都适合 。 毕竟有些城市还有大量库存过剩问题 ， 这种利好政策是希望给市场信心 ， 打破僵局 ， 让交易正常进行 ， 而不是让楼市重回过去 ， 这一点一定要清楚 ， 否则国家也不答应 。
【房地产市场|房地产大局已定，为打破“买不起、卖不掉”的尴尬，55城出招了】
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