文章图片
文章图片
文章图片
前言：
对于买房子 ， 每个人都有不同的意见 ， 但总体来说 ， 国人对于买房这件事都是支持的态度 ， 觉得在自己的人生当中 ， 一定要完成买房这件事情 ， 所以很多人一生都在努力的奋斗 ， 就是为了能够买房有一个属于自己的家 ， 而房价在不断的上涨 ， 并不是说想要买房就能买得起的 ， 而且在买房子的时候也需要考虑各种各样的条件 ， 比如房子所在的地段 ， 附近的设施 ， 物业费等问题 ， 都是极为麻烦的 ， 不过最近有消息传出 ， 物业就要全面取消了 ， 究竟是怎么回事 ， 我们可以在下文当中详细地了解一下 。
物业和业主之间的关系并不好众所周知 ， 如果购买的房子位于城市的地段是非常优秀的 ， 而且整个小区的环境非常完美 ， 周围的设施都非常的完善 ， 那么 ， 最终所得到的物业费也会很高 ， 因为在维护区环境的时候 ， 就会产生诸多的费用 ， 这些费用大多都是由业主共同分担的 ， 所以 ， 如果小区环境好的话 ， 需要缴纳的物业费就会很高 ， 尤其是一些高档小区 ， 物业费就很高了 。
而在刚一开始 ， 业主缴纳物业费之后 ， 也能够享受到优美的小区环境 ， 所以只要物业不过分 ， 大家都会按时缴纳物业费 ， 而且和物业之间的关系都特别好 ， 相处的特别融洽 ， 但不知从何时起 ， 业主与物业之间的关系引发了诸多的社会传闻 ， 对整个社会的和谐都造成了一定的影响 。
物业乱收费引发业主不满引起这种这种现象也是有很多原因的 ， 业主按照小区的要求缴纳了很高的物业费 ， 但最终物业的服务并没有到位 ， 这就只能证明物业收取了高额物业费 ， 但并没有为业主办实事 ， 有很多业主都觉得自己很亏 ， 而且在小区并没有感到舒适 ， 彼此之间就产生了矛盾；
其次就是有的物业服务态度特别差 ， 尤其在交纳水电费 ， 物业费的时候 ， 有的业主没有按时缴纳 ， 物业就催收 ， 而且态度特别不好 ， 有的业主可能就只是忘记了 ， 并不是说不想交 ， 但物业人员的服务态度就特别差 ， 在催收的时候 ， 语气会特别强硬 ， 给业主带来了不好的体验；
最后呢 ， 就是有很多物业都会在小区内的公共区域内做广告 ， 以此来收取相关的广告费用 ， 但业主并不知晓 ， 毕竟是公共区域 ， 是由所有业主共同管理的 ， 如果物业不经过业主的同意 ， 私自使用公共区域 ， 并且赚取利润的话 ， 势必会引起业主的反感 。
小区内的业主都按时缴纳了物业费 ， 那么 ， 物业就收取了费用之后 ， 就应该尽心尽力地做好自己职责之内的工作 ， 但是有很多小区的物业 ， 即使拿到了物业费 ， 依旧没有尽心尽力地去做 ， 这也让小区内的业主越来越不满意 ， 甚至有不少的人提出由物业来管理小区的这种方式并不合理 ， 如果对小区进行统一的管理 ， 那么 ， 这种方式也是有很多的 ， 比如可以建立社区或者业主委员会 ， 而不是由物业进行管理 。
物业的存在还是很有必要的当然 ， 在提出这种管理方式之后 ， 也有很多人采纳了 ， 甚至在很多小区内开始实行了 。 而在实行了业主委员会或者是社区统一管理之后 ， 很多人都发现 ， 这种管理模式是比较受欢迎的 ， 大多都是在为了业主而考虑 ， 因为业主委员会的成员都是由小区业主共同选举出来的 ， 而且大家都住在一个小区里面 ， 业主之间也都是极为熟悉的 ， 出现任何问题的时候 ， 大家商量起来也是非常方便 ， 所以在业主委员会的共同管理之下 ， 大家觉得物业根本就没有存在的必要了 。
推荐阅读
- 贝壳|物业将全面取消？在这一新规定下，这3种费用大家不需要交
- 百得利|百得利控股(06909)收购北京海淀物业
- 购房置业|物业将全面取消？新规下，3种费用不用交了，业主们需留意
- 烟台|行情基本稳定，3种人即将被房产拖垮！建议尽快抛售
- 国有企业集团|保利物业与开封发投集团战略签约，在城市服务等领域合作
- 住房保障和房产管理局|邯郸市住房保障和房产管理局翡翠湾住宅小区物业服务项目中标公示
- 住房公积金|扬州业主哭诉：我家小区物业不给力，房价降了1500元/㎡！
- 购房置业|物业费迎来“新调整”，具体有哪些变化？业主朋友们需了解
- 出售|融创拟向信达出售京沪两物业 此前为泛海资产
- 封阳台|业主强制封阳台，被物业起诉要求拆除