购房置业|“穷买顶楼、傻买一楼”？哪个楼层最好？内行：多数人选错了房价

文章图片

文章图片

文章图片

“结婚、生子、买房”堪称人生三件大事。尤其是买房，连年上涨的房价，让买房这一话题热度只升不降。而这几年随着国家对房价的调控，虽然没有明显大幅度的下调，房价的趋势还是相对明朗，终于也不像前几年的涨势那般凶猛，至少部分人也开始买得起房了。

也正因如此，不少百姓也在议论这样的趋势还适不适合买房，房价如同股市一般千变万化，涨也不知，降也不知，没有人能够肯定说何时买房才是最佳时机。房价令人们买房时更加谨慎，毕竟不是买菜称斤那样简单，有些人奋斗一辈子也就是为了这么一套房子，除了价格以外自然也还有其他考虑的因素。

价格、地段、周边配套设施、户型朝向、未来升值空间等，而随着高层楼房的逐渐普及，楼层也成为一个热议点。到底哪个楼层才是最好的呢？
一、顶楼暗藏玄机【购房置业|“穷买顶楼、傻买一楼”？哪个楼层最好？内行：多数人选错了】随着电梯的普及，越来越多的人喜欢往高处挑选，而顶楼也是人们热议的其中之一。有些人选择顶楼，主要是看重采光和通风。住在高处的往往都不需要担心会有遮挡物，家里的采光和通风自然也是足够的。
除此之外，正所谓站得高看得远，高楼层的视野风景都比低楼层开阔得多，而且也不用担心楼下或者临街传来的嘈杂声。

其次，顶楼一般价格都会比其他楼层低一些，甚至有些开发商为了顶楼的售卖额外赠送阁楼或者天台等，这样算下来买顶楼似乎确实要划算多，可是细想后你会发现其中的猫腻，这么多优势的顶楼，开发商为何还要多此一举，白送个阁楼天台呢？
原来开发商之所以做这样的活动，并不是因为他们人傻钱多，而是害怕顶楼卖不出去，看似好处多多的顶楼居然暗藏各种隐患。首先，住在顶楼虽然空气好，视野好，但是免不了会受到阳光的暴晒，长期受到太阳直射，自然室内的温度便好不到哪里去。

同样，除了夏天暴晒炎热以外，到了冬天也会变得特别冷，即使现在的隔热保温技术已经有了一定的发展，广泛运用在各个建筑上，但是也是稍微有所改善，大多数时间还是得要靠空调那强力的风力和暖气来恒温。所以，顶楼看似是比其它楼层要便宜，但是长期的空调费和暖气费加起来，远远高于省去的那笔购房费用。
二、一楼与顶楼的区别提及顶楼的各种问题后，相信肯定会有人提出：“既然顶楼那么多缺陷，那我就考虑一楼就好，顶楼的那些问题也就都成功避免了。 ”可如果是这样想的话，确实顶楼的问题很多一楼是不需要考虑的，但是顶楼的优点也会变成一楼的缺点。

选择一楼不可避免的就是采光问题。如今土地使用率越来越高，楼间距也越来越窄，而楼房也越起越高，大部分一楼都是常年见不到阳光的，甚至在大白天的时候还需要一直开着灯。