旧改|深圳最大城中村旧改开工,白石洲:百万深漂的起点( 二 )


离开白石洲后,小蔡先后在南山区的桃园、茶光、龙岗区的布吉居住过,但时间都不长,现在她和未婚夫一起住在福田区沙尾的一个小区里,“现在的房子是一个30多平方米的一室一厅,一个月房租在4000多元。”
2019年是租客搬离白石洲的重要时间节点,当年绿景中国正式启动私人物业补偿协议签订工作,村民们也达成了“劝退”租客的共识。
此前同样住在白石洲的唐欣(化名)则有不一样的遭遇。 2019年之前,唐欣一家四口一直住在白石洲北区的上白石村里,因为很早就来了深圳,一家人早已习惯了这里的生活。
“(2019年)7月的时候,房东开始给租客发清租通知,当时收到通知我感觉像被雷劈了一样,真的很突然,完全不知道接下来要怎么安排。”
唐欣回忆到,白石洲确认拆迁的消息出来后,周边的房租几乎翻了一倍,当时上白石村的一房租金大概为1300元/月,但一路之隔的白石洲南区同类型的房源租金却要2000元/月。除了房租问题,还要考虑孩子上学的问题,“我家小孩在星河学校读二年级,我们只能在这里读书,搬去别的地方也不会收我们,很多学校都没有学位。”
住在白石洲的小孩大多在附近的星河学校、香山里学校上学。一旦搬离白石洲,租客们将会面临孩子上学时间长、距离远,或是申请转学难度大的两难。
考虑到小孩上学以及个人工作的情况,唐欣和丈夫商量后决定留在白石洲,不过不是曾经熟悉的北区,而是不在拆迁范围内的白石洲南区,房租也从原来的不到3000元/月,涨到了现在的6000+元/月。“我们不想把孩子送回老家,好不容易来大城市了,还是希望能够扎根在这里。”唐欣谈到,除了房租变贵了,家人生活并没有其它改变。
不仅出租屋里的租客离开了白石洲,一位曾经在白石洲开小吃店的商铺老板阿成(化名)告诉时代财经,大部分商铺老板退租后会去别的地方再开店,如果生意做不下去,也可能转行或者回老家。
阿成表示,2019年搬离白石洲后曾考虑过在大学城附近再开店,但突如其来的疫情打乱了自己的计划,如今已转行做网约车司机,“生活没有好与坏之说,过得去就行,但我还是很感谢曾经在这里做生意的时光,那时候真的很快乐,也认识了很多朋友。”
如今小蔡也会时不时的回来看看,“这里有温度,邻里之间的关系很亲切,有很多便宜的小吃,有时候我会和未婚夫一起回白石洲,走在熟悉的街道、去曾经常去的小吃店,感觉一切都没变。”
工人年前赶工期,预计2023年随着城市更新进程的加快,如今再走进白石洲,人流涌动、摩肩接踵的繁华景象已不复存在。
拆迁工作启动后,只有少数人还留在这里,一些暂时没有拆迁的商铺生意清淡。而更多的楼体则处于空置阶段,并予以围挡,张贴着“待拆迁”的标识。
旧改|深圳最大城中村旧改开工,白石洲:百万深漂的起点

旧改|深圳最大城中村旧改开工,白石洲:百万深漂的起点

待拆迁楼体:时代财经/摄
一位住在周边不属于旧改范围的小区业主告诉时代财经,白石洲的原住民大多不住在这里,“以前是收租的时候回来,现在就是开发商找他们签字的时候回来。”该业主还表示,2021年初,白石洲拆旧楼造成比较大的扬尘,如今项目正式动工后,常常施工到深夜,“可能是快过年了在赶工期。”
时代财经实地走访了解到,目前白石洲城市更新项目一期正处于打地基阶段,从现场来看,工程正有序进行,项目入口不时还有大型装载车辆出入。
旧改|深圳最大城中村旧改开工,白石洲:百万深漂的起点

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